Baden bei Wien: Erstklassiger Baugrund für Ihr Traumhaus!
915 m²
Kauf
Zuletzt geändert: 10.09.2026, 12:22 Uhr | willhaben-Code: 1220334302
€ 599.000€ 654,64/m²
Objektstandort
2500 Baden, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypBaugrundstück
- Grundfläche915 m²
- BesitzformKauf
Preisinformation
Kaufpreis€ 599.000
Maklerprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 654,64Objektbeschreibung
Sehr schönes, rechteckiges 915 m² großes Grundstück in einer ruhigen Nebenstraße in einem Wohngebiet in Baden bei Wien, mit der Möglichkeit einer Errichtung eines Einfamilienhauses oder Doppelhauses.
Nach den örtlichen Bebauungsbestimmungen kann eine
verbaute Fläche von bis zu ca. 274 m² erzielt werden.
Das weitläufigen Grundstück bietet weitere Gestaltungsmöglichkeiten wie großzügige Grünflächen, einen
Schwimmteich oder eine Pool-Landschaft.
Derzeit befindet sich ein sanierungsbedürftiges Haus mit separater Garage auf dem Grundstück.
Nach den örtlichen Bebauungsbestimmungen kann eine
verbaute Fläche von bis zu ca. 274 m² erzielt werden.
Das weitläufigen Grundstück bietet weitere Gestaltungsmöglichkeiten wie großzügige Grünflächen, einen
Schwimmteich oder eine Pool-Landschaft.
Derzeit befindet sich ein sanierungsbedürftiges Haus mit separater Garage auf dem Grundstück.
Lage
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Baden mit guter Anbindung an das Zentrum.
- Autobahnanschluss A2 nur ca. 2,5 km entfernt
- Bahnhof Baden in ca. 1,1 km erreichbar
- Badner Bahn Station in ca. 450 m
- Supermarkt fußläufig
- AHS Campus, Schulen u. Kindergärten fußläufig
- Nähe Landesklinikum und Ärztezentrum
- Autobahnanschluss A2 nur ca. 2,5 km entfernt
- Bahnhof Baden in ca. 1,1 km erreichbar
- Badner Bahn Station in ca. 450 m
- Supermarkt fußläufig
- AHS Campus, Schulen u. Kindergärten fußläufig
- Nähe Landesklinikum und Ärztezentrum
Sonstiges
- Widmung: Bauland Wohngebiet
- Bebauungsklasse: BK I, II
- Bebauungsdichte: max. 30%
- Bauweise: offen oder gekuppelt
- Max. Wohneinheiten: 2
- Bebauungsklasse: BK I, II
- Bebauungsdichte: max. 30%
- Bauweise: offen oder gekuppelt
- Max. Wohneinheiten: 2
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Klebl Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Leopold Gattringer Straße 182345 Brunn am Gebirge
KontaktChristian Dotzauer
Referenz ID2026-880
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1220334302 | Zuletzt geändert: 10.09.2026, 12:22 Uhr
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