Baugrundstück am Waldrand - 791 m² in Heiligenkreuz im Wienerwald

791 m²
Kauf
Zuletzt geändert: 24.10.2026, 21:26 Uhr | willhaben-Code: 1962891463
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Grundriss 1 von 1
€ 324.000€ 409,61/m²

Tobias Weissenhofer
User:in seit 10/2015
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Privatperson

Objektstandort

Priefamtann 38, 2532 Heiligenkreuz, Baden, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Baugrundstück
  • Grundfläche
    791 m²
  • Besitzform
    Kauf
  • Verfügbar
    ab sofort

Preisinformation

Kaufpreis€ 324.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 409,61

Objektbeschreibung

Baugrund mit vielen Optionen da es eine Widmung als Bauland Agrargebiet hat.
Stützmauer wurde von uns schon gebaut und ein Brunnen wurde gesetzt. Anschlusskosten für Strom wurden bezahlt und Aufschließungskosten wurden auch bezahlt an die Gemeinde. Für das Grundstück gibt es schon einen fertigen Einreichplan der bewilligt ist.

Lage

In naturnaher Lage in Heiligenkreuz im Wienerwald kommt dieses 791 m² große Grundstück zum Verkauf. Die Umgebung mit Wald und Grünflächen bietet viel Ruhe und einen schönen Blick ins Grüne.

Sonstiges

Anbindung nach Wien in 20 min bzw. SCS 20min.
Anbindung nach St.Pöten ca.30 min

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.


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Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:

Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.

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Anbieterdetails

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.