Großes Grundstück für Apartmenthäuser - 15 Minuten südlich von Wien!

15.317
Kauf
Zuletzt geändert: 02.04.2026, 14:28 Uhr | willhaben-Code: 1132829534
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€ 9.037.030Kaufpreis

realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KG

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KontaktMichael Blümel

Objektstandort

2483 Ebreichsdorf, Baden, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Grundstück
  • Grundfläche
    15.317 m²
  • Besitzform
    Kauf

Preisinformation

Kaufpreis€ 9.037.030
Maklerprovision: Provision bezahlt der Abgeber.

Objektbeschreibung

Willkommen im Aqualina Wohnpark, einer harmonischen Mischung aus natürlicher Gelassenheit und modernem Wohnen im idyllischen Ebreichsdorf. Unser Wohnpark bietet ein exklusives Gemeinschaftsleben und ist für all jene konzipiert, die eine Mischung aus Komfort, Sicherheit und Ruhe schätzen. Von sorgfältig gepflegten Grünflächen bis hin zu unserem ruhigen, künstlich angelegten See - der Aqualina Wohnpark lädt Sie zu einem Leben voller Leichtigkeit und Komfort im Alltag ein.


Dank unserer strategischen Lage sind Sie nur wenige Minuten von Wien und nur wenige Augenblicke von einem der besten Golfplätze Österreichs entfernt, während Sie gleichzeitig die Ruhe des Vorstadtlebens genießen können.


Der Aqualina Wohnpark richtet sich an Menschen, die ein Gleichgewicht zwischen Freude und Entspannung in ihrem Leben schätzen. Treten Sie ein in eine Welt, in der Ihr Zuhause eine Oase des ruhigen Luxus ist.


Tauchen Sie ein in eine perfekte Mischung aus Komfort und Luxus in den zentralen Grundstücken des Aqualina Wohnparks. Ideal gelegen zwischen dem unberührten Wasser des drei Hektar großen Sees und dem Weltklasse-Golfplatz Schloss Ebreichsdorf, bieten diese Grundstücke ein harmonisches Vorstadterlebnis ohne Hektik.


 


Eleganz als Standard:


Wie alle Grundstücke im Aqualina Wohnpark sind auch unsere zentralen Grundstücke vom berühmten Fontana Wohnpark inspiriert. Jedes Grundstück steht für eine einheitliche architektonische Vision, was sich in der raffinierten Ästhetik unserer aktuellen Villen widerspiegelt. Für diejenigen, die Wert auf Details legen, stehen auf Anfrage architektonische Richtlinien zur Verfügung.


 


Lage / Infrastruktur :


  • Öffentliche Verkehrsmittel sind direkt vor unseren Toren bequem erreichbar.


  • Pferdeliebhaber genießen einen eigenen Reitweg zum benachbarten Sportpark.


  • direkter Zugang zum Golfclub Schloss Ebreichsdorf


  • Nahversorger, Allgemeine Ärzte, Apotheke, Fachärzte, Kindergärten, Schulen, Tierärzte… befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in kürze erreichbar. 

     

Verkehrsanbindung


  • Über die Autobahnzufahrt (A3) benötigt man nur 15 Minuten zur größten österreichischen Shopping-Mall der "Shopping City Süd".
  • in 30 Minuten ist der Flughafen Wien-Schwechat erreicht.
  • Und genau so kurzweilig ist eine Fahrt ins Wiener Stadtzentrum zu den kulturellen Höhepunkten.
  • 15 Minuten in die Kurstadt Baden, mit Schulen, Kliniken, Theater, Shopping, Thermen und Casinos. 
  

 


 

  



Lage

Wien // Baden // Mödling // Guntramsdorf // Perchtoldsdorf // Golfclub Schloss Ebreichsdorf // Flughafen Wien-Schwechat // Wr. Neustadt // Münchendorf // Oberwaltersdorf // Vösendorf // Laxenburg // Wiener Neudorf in 10-20 Minuten erreichbar

Region: Wien // Baden // Golfclub Schloss Ebreichsdorf // Pferdesportpark // Flughafen Wien-Schwechat

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis pro m²: 590 Eur
  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KG

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Adresse
Pfarrplatz 8 / 92500 Baden
KontaktMichael Blümel
Referenz ID16893
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willhaben-Code: 1132829534 | Zuletzt geändert: 02.04.2026, 14:28 Uhr

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