Großes Grundstück in Baden bei Wien - beste Voraussetzungen für Ihr Bauprojekt!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBaugrundstück
- Grundfläche915 m²
- BesitzformKauf
Preisinformation
Objektbeschreibung
Nach den örtlichen Bebauungsbestimmungen kann eine
verbaute Fläche von bis zu ca. 274 m² erzielt werden.
Das weitläufigen Grundstück bietet weitere Gestaltungsmöglichkeiten wie großzügige Grünflächen, einen
Schwimmteich oder eine Pool-Landschaft.
Derzeit befindet sich ein sanierungsbedürftiges Haus mit separater Garage auf dem Grundstück.
Lage
- Autobahnanschluss A2 nur ca. 2,5 km entfernt
- Bahnhof Baden in ca. 1,1 km erreichbar
- Badner Bahn Station in ca. 450 m
- Supermarkt fußläufig
- AHS Campus, Schulen u. Kindergärten fußläufig
- Nähe Landesklinikum und Ärztezentrum
Sonstiges
- Bebauungsklasse: BK I, II
- Bebauungsdichte: max. 30%
- Bauweise: offen oder gekuppelt
- Max. Wohneinheiten: 2
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
MyHome Leistbarkeits-Check
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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