Großzügiges Bauland mit Holzhaus, Bachnähe & Altbaumbestand
1.043 m²
Kauf
Zuletzt geändert: 09.10.2026, 16:09 Uhr | willhaben-Code: 1744052178
€ 339.000€ 325,02/m²
Objektstandort
2486 Landegg, Baden, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypGrundstück
- Grundfläche1.043 m²
- BesitzformKauf
- Verfügbarab sofort
Preisinformation
Kaufpreis€ 339.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 325,02Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit 1.043 m² Bauland in ruhiger, grüner Lage in Landegg, Gemeinde Pottendorf.
Das Grundstück bietet viel Privatsphäre und befindet sich in einer naturnahen Umgebung mit Feldern und viel Grün. Durch die geringe Anzahl an direkten Nachbarn – nur einem seitlich und einem rückseitig – ist die Lage besonders ruhig.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Holzhaus mit ca. 80 m² in einem dem Alter entsprechenden Zustand und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung, Sanierung oder gegebenenfalls Neuerrichtung. Es besteht aus:
- großem Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Wohn- und Essbereich
- Küche
- Badezimmer
- separatem WC
- praktischem Durchreichfenster zwischen Küche und Essbereich
- Terrasse für Gartenmöbel, Grillen und gemütliche Stunden im Freien
Das Haus verfügt über Wasseranschluss und Heizung.
Besonders schön ist der große Garten mit altem Baumbestand, der im Sommer für angenehmen Schatten sorgt und dem Grundstück einen besonderen Charakter verleiht. Ein kleiner Bach befindet sich unmittelbar am Grundstück und unterstreicht die naturnahe Lage.
Der angegebene Kaufpreis versteht sich als Verhandlungsbasis. Preisverhandlungen sind bei ernsthaftem Interesse gerne möglich.
Privatverkauf. Besichtigung nach Vereinbarung.
Das Grundstück bietet viel Privatsphäre und befindet sich in einer naturnahen Umgebung mit Feldern und viel Grün. Durch die geringe Anzahl an direkten Nachbarn – nur einem seitlich und einem rückseitig – ist die Lage besonders ruhig.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Holzhaus mit ca. 80 m² in einem dem Alter entsprechenden Zustand und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung, Sanierung oder gegebenenfalls Neuerrichtung. Es besteht aus:
- großem Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Wohn- und Essbereich
- Küche
- Badezimmer
- separatem WC
- praktischem Durchreichfenster zwischen Küche und Essbereich
- Terrasse für Gartenmöbel, Grillen und gemütliche Stunden im Freien
Das Haus verfügt über Wasseranschluss und Heizung.
Besonders schön ist der große Garten mit altem Baumbestand, der im Sommer für angenehmen Schatten sorgt und dem Grundstück einen besonderen Charakter verleiht. Ein kleiner Bach befindet sich unmittelbar am Grundstück und unterstreicht die naturnahe Lage.
Der angegebene Kaufpreis versteht sich als Verhandlungsbasis. Preisverhandlungen sind bei ernsthaftem Interesse gerne möglich.
Privatverkauf. Besichtigung nach Vereinbarung.
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willhaben-Code: 1744052178 | Zuletzt geändert: 09.10.2026, 16:09 Uhr
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