LEOBERSDORF: Top-Betriebsgrundstück mit 2.600m2
2.600 m²
Kauf
Zuletzt geändert: 09.10.2026, 06:31 Uhr | willhaben-Code: 1646182503
€ 560.000€ 215,38/m²
Objektstandort
In den Wiesen, 2544 Leobersdorf, Baden, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypGewerbegrundstück
- Grundfläche2.600 m²
- BesitzformKauf
- Verfügbarab sofort
Preisinformation
Kaufpreis€ 560.000
Maklerprovision: keine
Zusatzinformation: Provisionsfrei!
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 215,38Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine Größe mit 2.600m Betriebsgrundstück an der A2-Abfahrt Leobersdorf. Das Grundstück liegt direkt an einer neuen Zubringerstraße, alle Abgaben
wie Aufschließungs- und Ergänzungsabgabe sind bereits entrichtet.
Alle Anschlüsse, wie Strom, Wasser, Kanal etc... sind vor dem Grundstück 1295/74 vorhanden.
wie Aufschließungs- und Ergänzungsabgabe sind bereits entrichtet.
Alle Anschlüsse, wie Strom, Wasser, Kanal etc... sind vor dem Grundstück 1295/74 vorhanden.
Lage
Nur etwa 200 Meter zur Autobahnabfahrt Leobersdorf in einem neuen, stark frequentierten Handels und Gewerbegebiet am Tor zum Triestingtal.
Die Zufahrt von der A2 führt durch kein Ortsgebiet!
In der Nahe: EKZ, McDonald's, ARED Gewerbepark, Druckerei und zahlreiche Handelsbetriebe.
Entfernungen:
Flughafen Wien: 50km
Stadtgrenze Wien: 30 km
Die Zufahrt von der A2 führt durch kein Ortsgebiet!
In der Nahe: EKZ, McDonald's, ARED Gewerbepark, Druckerei und zahlreiche Handelsbetriebe.
Entfernungen:
Flughafen Wien: 50km
Stadtgrenze Wien: 30 km
Sonstiges
Das Betriebsgebiet liegt zwischen Bundesstraße 18 und dem ARED-Gewerbepark, südlich vom Bloomfield Business Areal.
Zur Autobahnauffahrt ist es nicht einmal eine Fahrminute.
Ins Ortszentrum von Leobersdorf sind es lediglich 2 km.
Das Grundstück scheint nicht im Verdachtsflächen oder Altlastenkataster auf.
Die ersten Firmen sind bereits angesiedelt. Druck.at mit über 300 MA ein neues Zuhause. Weitere Betriebe: Elektrotechnikbetrieb, Hafner- und Fliesenbetrieb, Baufirma, KFZ-Werkstätte, Eventlogistiker...
DIE VERGABE DER GRUNDSTÜCKE ERFOLGT PROVISIONSFREI, direkt vom Eigentümer!
Im Kaufpreis von 560.000,- sind bereits enthalten:
Grundkosten, Aufschließungsabgaben, Ergänzungsabgaben,
Zur Autobahnauffahrt ist es nicht einmal eine Fahrminute.
Ins Ortszentrum von Leobersdorf sind es lediglich 2 km.
Das Grundstück scheint nicht im Verdachtsflächen oder Altlastenkataster auf.
Die ersten Firmen sind bereits angesiedelt. Druck.at mit über 300 MA ein neues Zuhause. Weitere Betriebe: Elektrotechnikbetrieb, Hafner- und Fliesenbetrieb, Baufirma, KFZ-Werkstätte, Eventlogistiker...
DIE VERGABE DER GRUNDSTÜCKE ERFOLGT PROVISIONSFREI, direkt vom Eigentümer!
Im Kaufpreis von 560.000,- sind bereits enthalten:
Grundkosten, Aufschließungsabgaben, Ergänzungsabgaben,
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1646182503 | Zuletzt geändert: 09.10.2026, 06:31 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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