Natur und Investmentgrundstück - Not Verkauf!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGrundstück
- Grundfläche350 m²
- BesitzformKauf
- Verfügbarab sofort
Preisinformation
Objektbeschreibung
Das Grundstück liegt direkt an einem kleinen Bach und bietet viel Ruhe und Natur. Rund um Gainfarn befinden sich Weinberge, Wiesen, Felder sowie zahlreiche Spazier- und Wanderwege.
Auf dem Grundstück stehen 3 große, ausgewachsene und fruchttragende Walnussbäume sowie ein junger Apfelbaum. Ideal zum Entspannen, Gärtnern und für alle, die einen eigenen Platz im Grünen suchen.
Besonders interessant: Das Grundstück eignet sich hervorragend für einen Garten bzw. den Anbau von Bio-Gemüse, wodurch sich die Investition bei entsprechender Nutzung relativ schnell amortisieren kann.
Grundstücksdaten:
ca. 350 m²
Grundstück Nr. 888/2, KG Gainfarn
Widmung: Grünland – Land- und Forstwirtschaft (Glf)
kleiner Bach direkt am Grundstück
3 große Walnussbäume + 1 junger Apfelbaum
kein Strom- und Wasseranschluss
zwei Zufahrtsmöglichkeiten über landwirtschaftliche Wege
keine öffentliche Zufahrtsstraße
auf Nachbargrundstücken teilweise eigene Brunnen vorhanden
Wichtiger Hinweis: Das Grundstück ist derzeit nicht als Bauland gewidmet. Eine zukünftige Umwidmung wird nicht zugesichert. Die Nutzung richtet sich nach der aktuell geltenden Flächenwidmung und den gesetzlichen Bestimmungen.
Kaufpreis: € 64.900,- VB Raten Zahlung auch möglich!
Direktverkauf – keine Provision
Besichtigung nach Vereinbarung.
Mag. Iva Palavra
Lage
ca. 2,2 km zu Fuß zur Therme Bad Vöslau
ca. 600 m zum nächsten Kinderspielplatz
zahlreiche schöne Spazier- und Wanderwege in unmittelbarer Umgebung
Weinberge, Felder und Wiesen in der näheren Umgebung
ruhige und naturnahe Lage
gleichzeitig gute Erreichbarkeit von Bad Vöslau und Umgebung
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Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
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