Sehr schönes teilbares Gewerbegrundstück direkt an der Bundesstrasse
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGrundstück
- Grundfläche2.850 m²
- BesitzformPacht
Preisinformation
Objektbeschreibung
Gesamtgöße 2850 m², teilbar bis auf eine Mindestgröße von 600 m²
Bei einer Gesamtpacht kann ein Baurecht vergeben werden
Das Grundstück ist frisch planiert
Monatliche Pacht 1 Euro per m²
Gesamtjahrespacht 34.200,00 Euro
Zu der Gewerbefläche kann zusätzlich ein Büro im nebenliegenden Haus angemietet werden.
Dieses ist bereits ausgebaut und kann kurzfristig bezogen werden.
Monatliche Miete 400,00 Euro, Nebenkosten 100,00 Euro, beides zuzügl. 20% USt
Die Maklerprovision berechnet sich aus der Laufzeit des angestrebten Pachtvertrages
Siehe dazu die Nebenkostenübersicht
Sonstiges
Aufgrund der Vereinbarung mit den Immobilieneigentümern sind wir dazu verpflichtet die vollständigen Adressdaten eines Interessenten zu hinterlegen, bevor wir detaillierte Objektinformationen weitergeben dürfen.
Bitte teilen Sie uns daher Ihren Namen, Ihre derzeitige Anschrift, E-Mailadresse und eine Telefonnummer mit.
Wir werden Ihnen die gewünschten Informationen dann umgehend zukommen lassen.
Sollten wir oben angeführte Informationen nicht erhalten, können wir Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten.
**Unsere Kompetenz ist Ihr Vorteil**
Wir bieten Ihnen ein Rundumservice bis hin zur Vertragserstellung, Treuhandabwicklung und natürlich Grundbuchseintragung.
Sie ersparen sich viele Wege und finden bei uns alles unter einem Dach.
Angegebene Daten und Maße wurden uns vom Eigentümer bzw. aus den Branchenüblichen Datenquellen entnommen.
Wir übernehmen keinerlei Haftung für nicht von uns vermessenen Flächen, bzw. Daten welche durch Unterlagen belegt werden können.
Es gelten ausschließlich die Angaben, welche in einem Kauf- Mietvertrag angegeben werden.
Der Makler steht mit dem vermittelnden Dritten in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis.
Flächen
- Die Fläche ist teilbar ab: 600,00 m²
Preis und Detailinformation
- Pacht: 2850,00 Eur
- Provisionspflichtige Immobilie
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
MyHome Leistbarkeits-Check
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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