Sonniges Baugrundstück in Baden- 481 m² - provisionsfrei - inkl. Entwurfsstudie für 2 Doppelhaushälften

Zum Verkauf gelangt ein attraktives Grundstück in Baden mit einer Gesamtfläche von 481 m² – in guter Lage und ideal für private Bauherren oder Bauträger, die ein Projekt in gefragter Umgebung realisieren möchten.
Ein besonderer Vorteil: Die Aufschließungsabgaben in Höhe von ca. € 16.000,- wurden bereits vollständig an die Gemeinde entrichtet – das spart Zeit und Kosten im Zuge der Projektentwicklung.
Zusätzlich liegen bereits eine Entwurfsstudie für 2 Doppelhaushälften (ca. 114m² Wohnnutzfläche je Haus – Gesamt ca.228m²) sowie ein möglicher Innendesign-Vorschlag vor, welche auf Wunsch gerne zur Verfügung gestellt werden. Diese Entwürfe dienen als Ideen- und Planungsvorschlag – selbstverständlich kann das Grundstück auch vollständig nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen geplant und für eine Bebauung eingereicht werden.

Eckdaten auf einen Blick
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o Ort: Baden
o Grundstücksfläche: 481 m² (340 m² Bauland + 141 m² Grünland)
o Aufschließung bezahlt: ca. € 16.000,- (bereits entrichtet)
o Projektunterlagen vorhanden: Entwurfsstudie für 2 Doppelhaushälften + Innendesign-Idee
o Verkauf:PROVISIONSFREI(Privatverkauf)

Unterlagen / Besichtigung
Gerne übermitteln wir weitere Unterlagen ausschließlich bei vollständigen Kontaktdaten:
Vorname, Nachname
Wohnanschrift
Telefonnummer
E-Mail-Adresse

Wichtiger Hinweis
Keine Makleranfragen!
Bitte respektieren: Keine Vermittlungsangebote / keine Makler / keine Kooperationen.

Rechtlicher Hinweis zu den Entwürfen Projektunterlagen (Entwurf-Studie)
Die vorhandenen Planunterlagen/Studien dienen ausschließlich als unverbindlicher Planungsvorschlag und stellen keine rechtsverbindliche Zusage hinsichtlich Bebauungs-, Genehmigungs- oder Umsetzbarkeit dar.
Eine Bebauung bzw. Projektumsetzung ist ausschließlich im Rahmen der behördlichen Bewilligungen, der geltenden Bebauungsbestimmungen sowie nach Abstimmung mit den zuständigen Stellen möglich.