Top-Bauträgergrundstück in Ebreichsdorf! PROVISIONSFREI
1.330 m²
Kauf
Zuletzt geändert: 11.10.2026, 12:14 Uhr | willhaben-Code: 963714226
€ 849.900€ 639,02/m²
Objektstandort
Wiener Städtischer Straße 11, 2483 Ebreichsdorf, Baden, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypBaugrundstück
- Grundfläche1.330 m²
- BesitzformKauf
- Verfügbarab sofort
Preisinformation
Kaufpreis€ 849.900
Maklerprovision: € 0
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 639,02Objektbeschreibung
Seltene Gelegenheit für Bauträger, Entwickler und Investoren in gefragter Lage von Ebreichsdorf!
Zum Verkauf gelangt ein großzügiges Grundstück mit 1.330 m² in der Wiener Neustädter Straße 11 in 2483 Ebreichsdorf.
Ihre Highlights & Bauträger-Vorteile:
Kein Abrissrisiko: Der vollständige Abrissauftrag für den vorhandenen Altbestand wird noch vom Verkäufer organisiert und bezahlt.
Hohe Bebauungsdichte: Dank der Widmung Bauland Kerngebiet mit einer Bebauungsdichte von 1,5 (BKN-1.5) und Bauklasse I, II bietet die Parzelle exzellentes Ausnutzungspotenzial für ein attraktives Wohnbauprojekt (z. B. Doppelhausanlage, Reihenhäuser oder Mehrparteienhaus / Geschosswohnbau).
Sehr gut geschnittene Parzelle: Bietet optimale Planungsfreiheit für zeitgemäße Architektur und Freiflächen. BREITE: ca. 27 Meter, LÄNGE: ca. 50 Meter
Zum Verkauf gelangt ein großzügiges Grundstück mit 1.330 m² in der Wiener Neustädter Straße 11 in 2483 Ebreichsdorf.
Ihre Highlights & Bauträger-Vorteile:
Kein Abrissrisiko: Der vollständige Abrissauftrag für den vorhandenen Altbestand wird noch vom Verkäufer organisiert und bezahlt.
Hohe Bebauungsdichte: Dank der Widmung Bauland Kerngebiet mit einer Bebauungsdichte von 1,5 (BKN-1.5) und Bauklasse I, II bietet die Parzelle exzellentes Ausnutzungspotenzial für ein attraktives Wohnbauprojekt (z. B. Doppelhausanlage, Reihenhäuser oder Mehrparteienhaus / Geschosswohnbau).
Sehr gut geschnittene Parzelle: Bietet optimale Planungsfreiheit für zeitgemäße Architektur und Freiflächen. BREITE: ca. 27 Meter, LÄNGE: ca. 50 Meter
Lage
Lage & Infrastruktur:
Verkehrsanbindung: Schnelle Erreichbarkeit von Wien und Wiener Neustadt über die A3 Südostautobahn sowie die modernisierte Pottendorfer Linie (ÖBB-Bahnhof Ebreichsdorf).
Infrastruktur: Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Schulen, Kindergärten und Gastronomie) befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Freizeit & Lebensqualität: Hoher Erholungswert durch den nahegelegenen Schlosspark, Golfclub Ebreichsdorf, Sport- und Reitangebote.
Verkehrsanbindung: Schnelle Erreichbarkeit von Wien und Wiener Neustadt über die A3 Südostautobahn sowie die modernisierte Pottendorfer Linie (ÖBB-Bahnhof Ebreichsdorf).
Infrastruktur: Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Schulen, Kindergärten und Gastronomie) befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Freizeit & Lebensqualität: Hoher Erholungswert durch den nahegelegenen Schlosspark, Golfclub Ebreichsdorf, Sport- und Reitangebote.
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 963714226 | Zuletzt geändert: 11.10.2026, 12:14 Uhr
! Anzeige melden
Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.