Traumhaftes Baugrundstück im Weinort
586 m²
Kauf
Zuletzt geändert: 15.09.2026, 07:03 Uhr | willhaben-Code: 1186479603
€ 275.000€ 469,28/m²
Objektstandort
2523 Tattendorf, Baden, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypBaugrundstück
- Grundfläche586 m²
- BesitzformKauf
- Verfügbarab sofort
Preisinformation
Kaufpreis€ 275.000
Zusatzinformation: Privatverkauf. Keine Makler.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 469,28Objektbeschreibung
Wir verkaufen unser traumhaftes Baugrundstück im Weinort Tattendorf, Bezirk Baden.
- 586m2
- BW-2WE (Bauland-Wohngebiet)
- 30% verbaubar
- Höchstzulässige Gebäudehöhe: 7m
- max. 2 Wohneinheiten, Doppelhaus möglich
- kein Bauzwang!
- neu erschlossene Siedlung mit Einfamilien- und Doppelhäusern
Das Grundstück ist noch nicht aufgeschlossen.
- 586m2
- BW-2WE (Bauland-Wohngebiet)
- 30% verbaubar
- Höchstzulässige Gebäudehöhe: 7m
- max. 2 Wohneinheiten, Doppelhaus möglich
- kein Bauzwang!
- neu erschlossene Siedlung mit Einfamilien- und Doppelhäusern
Das Grundstück ist noch nicht aufgeschlossen.
Lage
Infrastruktur:
- Aspang-Bahn 450m entfernt, in ca. 45 Minuten direkt zum Hauptbahnhof
- Supermarkt 850m entfernt
- Baden bei Wien (Krankenhaus/S-Bahn) 15min
- SCS Vösendorf 15min
- Wien 25min
- Wr. Neustadt (Krankenhaus/S-Bahn) 20min
- Volksschule Teesdorf 6min
- Kindergarten Tattendorf 2min
- Aspang-Bahn 450m entfernt, in ca. 45 Minuten direkt zum Hauptbahnhof
- Supermarkt 850m entfernt
- Baden bei Wien (Krankenhaus/S-Bahn) 15min
- SCS Vösendorf 15min
- Wien 25min
- Wr. Neustadt (Krankenhaus/S-Bahn) 20min
- Volksschule Teesdorf 6min
- Kindergarten Tattendorf 2min
Sonstiges
Der Ort Tattendorf ist weltbekannt für dessen Weingüter (z.B. Johanneshof Reinisch) und beheimatet viele Heurigen. Für Kinder gibt es den Dumba Dinopark mit Kletterpark und Schmetterlingshaus und einen Mini-Zoo.
Für Sportbegeisterte gibt es einen Tennis sowie Padel-Tennisplatz sowie 2 Yoga-Studios. Einmal im Jahr findet der St. Laurent-Lauf statt. Der Triestingau-Radweg verläuft direkt durch den Ort.
Die Gemeinde bietet das ganze Jahr über viele Veranstaltungen, u.a. den Großheurigen jedes Jahr im Juni.
Für Sportbegeisterte gibt es einen Tennis sowie Padel-Tennisplatz sowie 2 Yoga-Studios. Einmal im Jahr findet der St. Laurent-Lauf statt. Der Triestingau-Radweg verläuft direkt durch den Ort.
Die Gemeinde bietet das ganze Jahr über viele Veranstaltungen, u.a. den Großheurigen jedes Jahr im Juni.
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1186479603 | Zuletzt geändert: 15.09.2026, 07:03 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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