Vermessener Baugrund in Vollaufschließung mit 401m²!!!

401 m²
Kauf
Zuletzt geändert: 30.10.2026, 14:10 Uhr | willhaben-Code: 1669811165
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€ 250.000€ 623,44/m²

Friends Immobilien GmbH
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KontaktRoland Hodis-Hartmann

Objektstandort

2512 Tribuswinkel, Baden, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Baugrundstück
  • Grundfläche
    401 m²
  • Besitzform
    Kauf

Preisinformation

Kaufpreis€ 250.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt
Zusatzinformation: zweihundertfünfzigtausend
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 623,44

Objektbeschreibung

Vollaufgeschlossenes, ebenerdiges Baugrundstück mit 401m². Das Grundstück ist als Bauplatz vermessen und kann gekoppelt bebaut werden. Laut Bebauungsbestimmungen der Gemeinde Traiskirchen sind 35% also 140m² verbaubar, die Widmung bzw. Einstufung erfolgt in Bauklasse I meit einer maximalen Traufenhöhe von 5m.
Für weiter Fragen oder Besichtigungstermin steht Hr.Roland Hodis-Hartmann gerne zur Verfügung.

Preis und Detailinformation

  • zweihundertfünfzigtausend

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Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:

Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.

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Anbieterdetails

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Adresse
Hauptstraße 512340 Mödling
KontaktRoland Hodis-Hartmann
Referenz ID400349
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