3 Baugrundstücke in Leopoldsdorf - Einzeln oder gemeinsam zu verkaufen!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBaugrundstück
- Grundfläche1.317 m²
- BesitzformKauf
- Verfügbarab sofort
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen 3 direkt nebeneinanderliegende Baugrundstücke mit einer Gesamtfläche von 1.317 m².
Grundstücksdaten und Preise
- Keilgasse 12 – Parzelle 287/40: 437 m² – 465.000 €
- Kreuzgasse 5 – Parzelle 287/41: 540 m² – 575.000 €
- Kreuzgasse 7 – Parzelle 287/60: 340 m² – 360.000 €
Gesamtfläche: 1.317 m²
Gesamtpreis: 1.400.000 €
Bebauungsmöglichkeiten
Nach bisherigem Informationsstand ist auf jedem Grundstück die Errichtung eines Doppelhauses möglich.
Insgesamt besteht somit die Möglichkeit für 3 Doppelhäuser mit 6 Wohneinheiten, vorbehaltlich der behördlichen Genehmigung.
Strom, Wasser und Erschließung
Parzelle 287/41:
Auf diesem Grundstück befand sich früher bereits ein Wohnhaus. Strom, Wasser und die entsprechende Infrastruktur sind vorhanden. Nach aktuellem Kenntnisstand sind keine zusätzlichen Erschließungsarbeiten erforderlich.
Parzellen 287/40 und 287/60:
Auch auf diesen Grundstücken sind Strom- und Wasserleitungen bereits vorhanden. Für eine erneute Bebauung sind entsprechende Anträge und gegebenenfalls Gebühren erforderlich.
Aktuelle Vermessung und Regenwasserversickerung
Die Grundstücke wurden neu vermessen. Aktuelle Vermessungsunterlagen sind vorhanden.
Zusätzlich wurde bereits ein Sickerversuch zur Überprüfung der Regenwasserversickerung im Boden durchgeführt.
Die entsprechenden Untersuchungen und Kontrollen wurden somit bereits vorgenommen.
Einzelverkauf möglich!
Alle drei Grundstücke können sowohl einzeln als auch gemeinsam gekauft werden!
Es besteht keine Verpflichtung, alle drei Grundstücke zusammen zu erwerben.
Der Kauf von einem, zwei oder allen drei Grundstücken ist möglich.
Wichtiger Hinweis
Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen. Die Bebauungsmöglichkeiten, Genehmigungen und Anschlussbedingungen sind vom Käufer bei den zuständigen Behörden eigenständig zu überprüfen.
Kontakt
Bei ernsthaftem Kaufinteresse oder weiteren Fragen freue ich mich über eine Nachricht.
Weitere Informationen und Unterlagen gerne auf Anfrage.
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
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