BAUTRÄGER AUFGEPASST! - Zwei Grundstücke in Stixneusiedl mit baubewilligtem Projekt
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBaugrundstück
- Grundfläche1.466 m²
- BesitzformKauf
Preisinformation
Objektbeschreibung
Attraktive Projektchance für Bauträger, Immobilienentwickler und Anleger!
Zum Verkauf gelangt ein interessantes Wohnbauprojekt in Stixneusiedl, Niederösterreich, bestehend aus zwei zusammenhängenden Grundstücken mit einer Gesamtfläche von 1.466 m².
Das besondere Highlight: Für die Errichtung von 2 Doppelhäusern liegt bereits eine Baubewilligung vor. Damit bietet sich die Möglichkeit, ein bereits genehmigtes Wohnbauprojekt ohne langwierige Vorlaufphase zu realisieren - ideal für Bauträger und Projektentwickler, die auf der Suche nach einem attraktiven Standort mit Entwicklungspotenzial sind.
Ein wesentlicher Vorteil dieses Angebots ist die bereits vorhandene Baubewilligung. Die Planung für zwei Doppelhäuser ist vorhanden und ermöglicht eine strukturierte und zeitnahe Weiterentwicklung des Projekts. Das Grundstück eignet sich daher hervorragend für die Entwicklung eines modernen Wohnprojekts mit mehreren Wohneinheiten.
Eine interessante Gelegenheit für Bauträger, die ein bereits vorbereitetes Projekt suchen und den nächsten Schritt in Richtung Realisierung setzen möchten.
ATTRAKTIVE LAGE IN STIXNEUSIEDL
Stixneusiedl ist ein idyllischer Weinbauort in der Marktgemeinde Trautmannsdorf an der Leitha im Bezirk Bruck an der Leitha. Der Ort liegt an den Südabhängen des Arbesthaler Hügellandes und ist geprägt von Weinbergen, historischen Kellergassen und einem charmanten, ländlichen Ortsbild.
Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.
Wander- und Radwege führen durch die Weinlandschaft und die umliegende Hügellandschaft. Von den Anhöhen bieten sich zudem schöne Ausblicke über das Wiener Becken und die umliegende Landschaft.
Stixneusiedl verbindet damit ruhiges Wohnen im Grünen mit der guten Erreichbarkeit des niederösterreichischen Zentralraums.
Rasch erreicht man von Stixneusiedl den Flughafen Wien/Schwechat, Schwechat und Bruck an der Leitha.
IHRE CHANCE ALS BAUTRÄGER
- 1.466 m² Gesamtfläche
- 2 Doppelhäuser geplant und bewilligt
- Baubewilligung vorhanden
- EUR 645.040,00 Gesamtkaufpreis
Ein bereits genehmigtes Wohnbauprojekt in einer attraktiven, naturnahen Lage - eine interessante Investitionsmöglichkeit für professionelle Projektentwickler.
BAUTRÄGER AUFGEPASST - hier kann Ihr nächstes Wohnbauprojekt entstehen!
Für weitere Informationen zur Baubewilligung, den Planunterlagen und den Grundstücken stehen wir gerne zur Verfügung.
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
MyHome Leistbarkeits-Check
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
Anbieterdetails
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden