Ihr neues Zuhause im Grünen - Wien nur eine halbe Stunde entfernt - 781m² Baugrundstück im Ortsteil Pischelsdorf der Gemeinde Götzendorf an der Leitha

Ihr neues Zuhause im Grünen – Wien nur eine halbe Stunde entfernt - 781m² Baugrundstück im Ortsteil Pischelsdorf der Gemeinde Götzendorf an der Leitha

In ruhiger, sonniger Lage im Ortsteil Pischelsdorf der Marktgemeinde Götzendorf an der Leitha wartet dieses 781m² große, rechteckige (rd. 18mx43m), ebene und aufgeschlossene Baugrundstück (Bauklasse I+II, offene Bauweise) darauf, zu Ihrem persönlichen Lebensmittelpunkt zu werden. Ein Ort, an dem Kinder noch auf der Straße Rad fahren und der Feierabend mit Blick ins Grüne beginnt.

Ruhe, die man spürt – und trotzdem mittendrin

Die Adresse Krautgarten trägt ihren Namen zu Recht: ländliche Idylle am Rand des Leithagebirges, weit weg vom Trubel der Stadt und doch nah an allem, was den Alltag leicht macht.
Die Adresse liegt in einer ruhigen Sackgasse, 100m von einem Waldstück mit kleinem Spielplatz entfernt. Der große Vorteil von Götzendorf, im Gegensatz zu einigen umliegenden Gemeinden ist, dass es - trotz der Nähe zum Flughafen - keinen Fluglärm gibt.

Familienfreundlich von Anfang an

Kindergarten und Volksschule finden Sie direkt im Ort – kurze Wege für die Kleinen sind hier Realität. Für weiterführende Schulen stehen Bruck an der Leitha, Unterwalterdorf, Ebergassing oder Mannersdorf in bequemer Nähe zur Verfügung. Nur einige Auto-Minuten entfernt gibt es zudem mehrere tolle Kinderkrippen für die Kleinsten.

Nahversorgung, die keine Wünsche offenlässt

Zwei Supermärkte, ein Bio-Kaufhaus, Drogeriemarkt, Trafik, Friseur, Hausarzt, Post, Bankomat und Kfz-Werkstätte – der tägliche Einkauf und die kleinen Erledigungen bleiben unkompliziert, ganz ohne Autofahrt in die nächste Stadt. Mit der Feuerwehr, dem Musikverein, zwei Wirtshäusern, einem Imbiss und einem Kaffeehaus direkt im Ort können auch das Miteinander und die Geselligkeit gepflegt werden.

Wien in Reichweite, ohne im Stau zu stehen

Der Bahnhof Götzendorf/Leitha liegt nur wenige Minuten entfernt: Mehrere Züge (S60, REX6, etc.) bringen Sie zwei bis viermal pro Stunde in 18-25 Minuten direkt zum Wiener Hauptbahnhof – ganz ohne umsteigen. Wer lieber mit dem Auto fährt, erreicht die Stadtgrenze in etwa 25 Minuten, die Autobahnen A4 und A6 sind in 10–15 Minuten erreichbar. Wer beruflich reist oder gerne mit dem Flieger Städtetrips macht freut sich besonders über die 20 Minuten Fahrzeit zum Flughafen Wien Schwechat.

Ideal für alle, die Platz zum Wachsen suchen

Ob junges Paar mit Zukunftsplänen, Familie mit Kindern oder Rückzug ins Grüne im Ruhestand – dieses Grundstück bietet den Rahmen für ein Zuhause nach Ihren Vorstellungen: genug Platz für Garten, Pool und ihr Traumhaus.

In Götzendorf lebt man im Grünen, hat trotzdem alle Annehmlichkeiten und ist mit den Öffis schneller in der Wiener Innenstadt als alle, die zwischen der Seestadt Aspern und Perchtoldsdorf wohnen, zu einem Fünftel dieser Grundstückpreise

Privatverkauf, keine Maklerprovision, alle Angaben ohne Gewähr.
Bitte nur ernst gemeinte, seriöse Anfragen.
Es besteht kein Notverkauf, keine Scheidung, keine finanziellen Schwierigkeiten und kein Zeitdruck. Ich möchte einfach nur mein Grundstück an jemanden verkaufen, der Freude damit hat, sich den leistbaren Traum im Grünen ohne Kompromisse zu erfüllen.

Ruhe, die man spürt – und trotzdem mittendrin

Die Adresse Krautgarten trägt ihren Namen zu Recht: ländliche Idylle am Rand des Leithagebirges, weit weg vom Trubel der Stadt und doch nah an allem, was den Alltag leicht macht.
Die Adresse liegt in einer ruhigen Sackgasse, 100m von einem Waldstück mit kleinem Spielplatz entfernt. Der große Vorteil von Götzendorf, im Gegensatz zu einigen umliegenden Gemeinden ist, dass es - trotz der Nähe zum Flughafen - keinen Fluglärm gibt.

Familienfreundlich von Anfang an

Kindergarten und Volksschule finden Sie direkt im Ort – kurze Wege für die Kleinen sind hier Realität. Für weiterführende Schulen stehen Bruck an der Leitha, Unterwalterdorf, Ebergassing oder Mannersdorf in bequemer Nähe zur Verfügung. Nur einige Auto-Minuten entfernt gibt es zudem mehrere tolle Kinderkrippen für die Kleinsten.

Nahversorgung, die keine Wünsche offenlässt

Zwei Supermärkte, ein Bio-Kaufhaus, Drogeriemarkt, Trafik, Friseur, Hausarzt, Post, Bankomat und Kfz-Werkstätte – der tägliche Einkauf und die kleinen Erledigungen bleiben unkompliziert, ganz ohne Autofahrt in die nächste Stadt. Mit der Feuerwehr, dem Musikverein, zwei Wirtshäusern, einem Imbiss und einem Kaffeehaus direkt im Ort können auch das Miteinander und die Geselligkeit gepflegt werden.

Wien in Reichweite, ohne im Stau zu stehen

Der Bahnhof Götzendorf/Leitha liegt nur wenige Minuten entfernt: Mehrere Züge (S60, REX6, etc.) bringen Sie zwei bis viermal pro Stunde in 18-25 Minuten direkt zum Wiener Hauptbahnhof – ganz ohne umsteigen. Wer lieber mit dem Auto fährt, erreicht die Stadtgrenze in etwa 25 Minuten, die Autobahnen A4 und A6 sind in 10–15 Minuten erreichbar. Wer beruflich reist oder gerne mit dem Flieger Städtetrips macht freut sich besonders über die 20 Minuten Fahrzeit zum Flughafen Wien Schwechat.