Industriegrundstück unbebaut mit 16.928m2 in Margarethen am Moos Bahnanschluss möglich

16.928 m²
Kauf
Zuletzt geändert: 05.11.2026, 20:17 Uhr | willhaben-Code: 1716058042
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€ 4.200.000€ 248,11/m²

JJ
User:in seit 11/2014
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Privatperson

Objektstandort

Heidestrasse, 2433 Margarethen am Moos, Bruck an der Leitha, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Industriegrundstück
  • Grundfläche
    16.928 m²
  • Besitzform
    Kauf
  • Verfügbar
    ab sofort

Preisinformation

Kaufpreis€ 4.200.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 248,11

Objektbeschreibung

Industriegrundstück unbebaut mit 16.928m2 in Margarethen am Moos zu verkaufen.

Grundstück liegt direkt an der Bahnstrecke Fischamend-Götzendorf.
Bahnanschluss möglich, somit Klimaneutrale Lieferungen möglich.

Grundstück ist weiters komplett eingezäunt.

Das Angebot richtet sich ausschließlich an gewerbliche Eigennutzer. Keine Privatpersonen. Keine Makler.
Weitere Informationen und Details erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Bei ehrlichem Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Lage

am Beginn des Industriegebietes

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Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:

Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.

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Anbieterdetails

JJ
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willhaben-Code: 1716058042 | Zuletzt geändert: 05.11.2026, 20:17 Uhr

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