Landwirtschaftliche Ackerfläche in Hundsheim - ca. 1,58 ha Ackerland
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypLand-/Forstwirtschaft
- Grundfläche15.798 m²
- BesitzformKauf
- Verfügbarab sofort
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangt eine landwirtschaftlich zu nutzende bestandsfreie Ackerfläche in der Gemeinde Hundsheim im Bezirk Bruck an der Leitha.
Das Grundstück umfasst eine Fläche von 15.798 m² und bietet eine interessante Gelegenheit für Landwirte, die ihre bestehenden Bewirtschaftungsflächen erweitern möchten.
Durch die ebene Lage direkt an der Straße ist das Grundstück leicht zu bewirtschaften und sehr gut zugänglich.
Bodenbeschaffenheit und Qualität
Laut österreichischer digitaler Bodenkarte handelt es sich um einen lehmigen Sandboden mit mittelhumosen bis schwach humosen Eigenschaften und Mull als Humusform.
Der Boden weist eine neutrale Bodenreaktion auf und ist sehr gut zu bearbeiten. Der natürliche Bodenwert wird als mittelwertiges Ackerland eingestuft. In tieferen Bodenschichten überwiegen Schotter und Kies. Die Erosionsgefährdung durch Wind wird als mäßig eingestuft.
Diese Eigenschaften bieten eine solide Grundlage für die landwirtschaftliche Bewirtschaftung.
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Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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