525 m² Baugrund in Top-Lage von Deutsch-Wagram (Hagerfeld) - Privatverkauf

Sonniges Baugrundstück im beliebten Hagerfeld – perfekte Lage für Ihr neues Zuhause

Privatverkauf – keine Maklerprovision!

In einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Deutsch-Wagram (Hagerfeld) gelangt dieses attraktive Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 525 m² zum Verkauf.

Das Grundstück bietet mit seinen ca. 15 m Breite und 35 m Länge ideale Voraussetzungen für die Errichtung eines modernen Einfamilienhauses oder eines Wohnprojekts mit bis zu zwei Wohneinheiten gemäß den geltenden Bebauungsbestimmungen.

Besonders hervorzuheben sind die ruhige Lage, die angenehme Nachbarschaft sowie die hervorragende Anbindung an Wien. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in komfortabler Reichweite.

Auf dem Grundstück befinden sich derzeit:

• ein Pool für entspannte Sommertage,
• mehrere praktische Garten- bzw. Gerätehütten,
• ausreichend Freiflächen für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Widmung und Bebauung

• Grundstücksgröße: ca. 525 m²
• Abmessungen: ca. 15 x 35 Meter
• Bebauung gemäß geltenden Bestimmungen: 30 | o,k | 6,5 | BW-2WE

Ihre Vorteile

• Ruhige Wohnlage im beliebten Hagerfeld
• Rechteckige Grundstücksform – optimale Bebaubarkeit
• Privatverkauf – keine Maklerprovision
• Ideal für Familien oder Generationenwohnen
• Gute Verkehrsanbindung nach Wien
• Sofort verfügbar bzw. nach Vereinbarung

Hinweis: Verkauf ausschließlich direkt an Privatpersonen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Hagerfeld