Baugrundstück 502m² in Groß Enzersdor (Neu-Oberhausen) zu verkaufen
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBaugrundstück
- Grundfläche502 m²
- BesitzformKauf
- Verfügbarab sofort
Preisinformation
Objektbeschreibung
502m2 großes Grundstück nahe Donau Oder Kanal mit Holzhütte zu verkaufen. Strom, Wasser, Kanal sind vorhanden. Die Hütte ist eventuell auch als Bauhütte nutzbar.
Neuoberhausen ist Teil der idyllischen Gemeinde Groß-Enzersdorf. Groß Enzersdorf bietet Ihnen die perfekte Kombination aus ländlichem Flair und urbanem Komfort durch die unmittelbare Wien Nähe. Auf einem Grundstück von 502 m² haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Bademöglichkeit im nahen Donau-Oder Kanal. Das Grundstück (Fahnenparzelle) ist voll aufgeschlossen (Strom, Wasser, Kanal am Grundstück).
Kaufpreis: EUR 285.000.-
Bauklasse 1+2
Verbaubare Fläche: 30%
offene Bauweise
Gesetzliche Nebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten + 20 % USt.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1500m
Apotheke <2500m
Klinik <6500m
Krankenhaus <8500m
Kinder / Schulen
Schule <2000m
Kindergarten <2000m
Universität <2000m
Höhere Schule <6000m
Nahversorgung
Supermarkt <2000m
Bäckerei <2000m
Einkaufszentrum <2500m
Verkehr
U-Bahn <6000m
Autobahnanschluss <8000m
Bahnhof <6000m
Sonstige
Bank <2000m
Polizei <2500m
Post 2000m
Sonstiges
Keine Makler!!
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Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
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Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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