Baugrundstücke mit hervorragendem Preis-Leistungs-Verhältnis - Ideal für Eigenheim oder Investment
Unternehmen
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBaugrundstück
- BesitzformKauf
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangen sechs großzügige Baugrundstücke in einer der beliebtesten Wohnlagen von Gänserndorf-Süd. Die Lage im Wiener Speckgürtel verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Anbindung an Wien.
Die großzügig geschnittenen Grundstücke bieten ideale Voraussetzungen für die Errichtung eines modernen Einfamilienhauses oder Doppelhauses und überzeugen durch ihre ruhige Lage, die ausgezeichnete Infrastruktur sowie das hohe Wertsteigerungspotenzial.
FAKTEN:
- Grundstücksgröße: ca. 824 m²
- Ideal für Einfamilienhaus oder Doppelhaus
- Ruhige Wohnlage
- Hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis
LAGE:
Die Grundstücke befinden sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Gänserndorf-Süd, einem der beliebtesten Wohnstandorte im Speckgürtel Wiens.
Einkaufsmöglichkeiten (SPAR), Kindergärten und Volksschule sind bequem zu Fuß erreichbar.
Hier genießen Sie die Ruhe einer familienfreundlichen Wohngegend und profitieren gleichzeitig von der unmittelbaren Nähe zu Wien.
KAUFPREIS:
Kaufpreis: EUR 230.000
Laut Plan Parzelle Nr. 5
Maklerhonorar: 3% + USt.
ALLGEMEIN:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen.
Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé und einen Lageplan. Herr Dipl. Ing. Aydin Yilmaz steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne unter 06991/952 69 62 zur Verfügung!
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER KONTAKTDATEN (INKL. ADRESSE UND HANDYNUMMER) BEARBEITEN KÖNNEN.
Lage
Gesundheit
Arzt <3000m
Apotheke <3000m
Klinik <7500m
Kinder / Schulen
Kindergarten <2000m
Schule <2000m
Nahversorgung
Supermarkt <2000m
Bäckerei <3500m
Verkehr
Bahnhof <3500m
Sonstige
Bank <3000m
Post <3500m
Polizei <7000m
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
MyHome Leistbarkeits-Check
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
Anbieterdetails
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden