Gewerbegrund 3 km von Wien zur langfristigen Miete
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGewerbegrundstück
- Grundfläche8.000 m²
- BesitzformPacht
- Verfügbarab sofort
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zur langfristigen Vermietung ist dieses Gewerbegrundstück in Groß-Enzersdorf, Industriestr. 2, ab sofort verfügbar.
Vertrag für die Vermieterin bindend für 100 Jahre, für den Mieter jederzeit kündbar.
Jede gewerbliche Nutzung sollte möglich sein, gewerbliche Bebaubarkeit ist möglich, Strom- Wasser und Kanalanschluss möglich. Derzeit nicht asphaltiert.
EUR 6.000 im Monat - eine sehr günstige Miete für die Lage und Größe der Liegeschaft.
3MM Kaution EUR 24.000, Vergebührung EUR 2.160, keine Umsatzsteuer, keine weiteren Kosten.
Bei Interesse:
Mag. Stefan STEFAN
APOLLO Group
Franz-Josefs-Kai 41/13, 1010 Wien
M: +43-664-9203004
F: +43-1-2051151-854903
W: www.apollogroup.at
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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