Grundstücksschnäppchen !! 8 Min von Gänserndorf Stadt - noch 2 von 5 Grundstücken verfügbar !!

798
Kauf
Zuletzt geändert: 30.05.2026, 08:25 Uhr | willhaben-Code: 1840912759
Bild 1 von 1 - Bild
€ 99.000Kaufpreis

PHImmo Projektentwicklung und Liegenschaftsverwertungs GmbH

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter7
KontaktOliver Sendlhofer

Objektstandort

2230 Gänserndorf, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Baugrundstück
  • Grundfläche
    798 m²
  • Besitzform
    Kauf

Preisinformation

Kaufpreis€ 99.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Wir freuen uns ihnen mehrere Grundstücke im schönen Prottes in einer fantastischen Lage mit
wunderschönem Weitblick anbieten zu dürfen.


 


Attraktive Baugrundstücke mit Weitblick in Prottes - seltene Gelegenheit in Toplage


In der idyllischen Gemeinde Prottes gelangen mehrere hervorragend gelegene Grundstücke zum Verkauf. Die Liegenschaften überzeugen durch ihre ruhige, naturnahe Umgebung sowie einen traumhaften, unverbaubaren Weitblick. Eine ideale Gelegenheit für Bauträger, Anleger oder private Bauherren, die Wert auf Lebensqualität und Zukunftspotenzial legen.


Grundstücksdetails


Auf allen Grundstücken besteht die Möglichkeit, jeweils zwei Wohneinheiten zu errichten. Eine Parzelle ist bereits aufgeschlossen. 


 


1) Grundstück - bereits aufgeschlossen


  • Bruttogröße: 798 m²
  • Nettofläche (abzüglich Servitutsweg): 555 m²
  • Grünlandanteil: 187 m²
  • Kaufpreis: EUR 126.000,- zuzüglich 24.409,- Euro Aufschließungskosten

 


2) Grundstück - noch nicht aufgeschlossen


  • Bruttogröße: 697 m²
  • Nettofläche (abzüglich Servitutsweg): 601 m²
  • Grünlandanteil: 182 m²
  • Kaufpreis: EUR 97.900,-

 


3) Grundstück - noch nicht aufgeschlossen


  • Bruttogröße: 705 m²
  • Nettofläche (abzüglich Servitutsweg): 603 m²
  • Grünlandanteil: 183 m²
  • Kaufpreis: EUR 99.500,-

 


Zusätzlich stehen zwei weitere Grundstücke zur Verfügung. Details erhalten Sie gerne auf Anfrage.


 


Kontakt & Besichtigung


Für weiterführende Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins steht Ihnen unser Geschäftsführer Herr Oliver Sendlhofer gerne zur Verfügung:
Telefon: 0676 / 535 03 30


 


Wenn du möchtest, kann ich dir auch eine Version im Exposé-Stil, eine Kurzvariante für Online-Portale oder eine besonders werbewirksame Premium-Version erstellen.


 


1) Grundstücksgröße Brutto 798m2 - Netto abzgl. Servitutsweg 555 m2 mit 187m2 Grünlandanteil - ist bereits aufgeschlossen - Kaufpreis 126.000,--


2) Grundgröße Brutto 697m2 - Netto abzgl. Servitutsweg 601 m2 inkl. 182m2 Grünlandanteil - noch nicht aufgeschlossen - Kaufpreis 97.900,--


3) Grundgröße Brutto 705m2 - Netto abzgl. Servitutsweg 603 m2 inkl. 183 m2 Grünlandanteil - noch nicht aufgeschlossen - Kaufpreis 99.500,--


2 weitere Grundstücke stehen zur Verfügung.


Für einen Besichtigungstermin oder detailierte Informationen rufen Sie bitte unseren Geschäftsführer Herrn Oliver Sendlhofer unter 0676/5350330 persönlich an.


 


 


 



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m
Klinik <1500m

Kinder / Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Verkehr
Bahnhof <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <500m

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Kreditrechner

Berechne die monatliche Rate für diese Immobilie

Anbieterdetails

PHImmo Projektentwicklung und Liegenschaftsverwertungs GmbH

Unternehmen


Adresse
Pernerstorfer-Straße 10 /112231 Strasshof an der Nordbahn
KontaktOliver Sendlhofer
Referenz ID2325/164

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 1840912759 | Zuletzt geändert: 30.05.2026, 08:25 Uhr

! Anzeige melden