Baugrund in Litschau - 784 m² in Ruhelage & Zentrumsnähe (KEIN Bauzwang, aufgeschlossen)

784 m²
Kauf
Zuletzt geändert: 08.10.2026, 13:02 Uhr | willhaben-Code: 1812976098
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€ 48.000€ 61,22/m²

Georg
User:in seit 02/2011
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Privatperson

Objektstandort

Grabenweg, 3874 Litschau, Gmünd, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Baugrundstück
  • Grundfläche
    784 m²
  • Besitzform
    Kauf
  • Verfügbar
    ab sofort

Preisinformation

Kaufpreis€ 48.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 61,22

Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangt dieses wunderschöne, 784 m² große und ebene Baugrundstück im Stadtgebiet von Litschau (Bezirk Gmünd). Das Grundstück vereint die perfekte Balance aus absoluter Ruhelage und hervorragender Infrastruktur – das Zentrum ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.


Die Highlights auf einen Blick:


    • Kein Bauzwang
    • Die Aufschließungsabgabe an die Stadtgemeinde Litschau wurde bereits entrichtet.
    • Grundstück weist eine ebene Topografie auf
    • Ruhige Siedlungslage in unmittelbarer Nähe zum Stadtkern. Auch der Herrensee ist rasch erreichbar.


Eckdaten:


    • Grundstücksfläche: 784 m²


    • Grundstücksnummer 1213/5
    • Widmung: Bauland Wohngebiet


    • Kaufpreis: € 48.000,- (ca. € 38,- / m²) inkl. Aufschließung
    • Verkauf von Privat (Provisionsfrei)


Erstkontakt bei ernsthaften Interresse per E-Mail - sämtliche vorliegende Unterlagen werden gerne per E-Mail übermittelt. Besichtigungen sind nach Absprache flexibel möglich.


Dieses Inserat ist freibleibend und unverbindlich. Als Rechtsgundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Lage



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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.


Anbieterdetails

Georg
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