2.087 m² Bauland Agrar - viel Platz ohne Bauzwang!

2.087 m²
Kauf
Zuletzt geändert: 15.10.2026, 19:22 Uhr | willhaben-Code: 985842055
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€ 104.350€ 50,00/m²

SMK Immo Treuhand GmbH
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Unternehmen


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KontaktNorbert Bauer

Objektstandort

2031 Altenmarkt im Thale, Hollabrunn, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Baugrundstück
  • Grundfläche
    2.087 m²
  • Besitzform
    Kauf

Preisinformation

Kaufpreis€ 104.350
Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 50,00

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnlich großzügige Grundstück befindet sich in Altenmarkt im Thale, rund 10 km von Hollabrunn entfernt, und bietet mit ca. 2.087 m² viel Platz für individuelle Wohn- und Nutzungsideen.

Besonders hervorzuheben ist die breite Straßenfront von ca. 76 Metern.

In Verbindung mit der Grundstücksgröße ergeben sich damit interessante Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Grundstück ist als Bauland Agrar gewidmet. Ein weiterer Vorteil: Es besteht kein Bauzwang.

Damit eignet sich die Liegenschaft auch für Käufer, die sich bereits heute ein großzügiges Grundstück sichern möchten, ohne unmittelbar mit der Bebauung beginnen zu müssen.

Grundstücke dieser Größenordnung sind mittlerweile nur noch selten verfügbar - eine interessante Gelegenheit für alle, die bewusst mehr Platz und Gestaltungsspielraum suchen.

Hier geht es zum Immobilienvideo: https://youtube.com/shorts/FgAR3o7ceHU?feature=share

Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!

Ihr regionaler Betreuer: Hr. Bauer, Tel.: 0664/60771177, E-Mail: [email protected]

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Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.

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Anbieterdetails

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Wachaustrasse 42-48/ B013500 Krems an der Donau
KontaktNorbert Bauer
Referenz ID2417/9953
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