3 Baugrundstücke in Sonnberg bei Hollabrunn - ab 784 m² (Parzelle 1 mit Einreichplanung)

Kurzbeschreibung / Eckdaten:
Ort: 2020 Sonnberg (Gemeinde Hollabrunn)
Grundstücksgrößen: ca. 784 m² bis 800 m² 
Verfügbarkeit: 3 Parzellen (Einzelverkauf) 
Preise: ab € 140.000,–

Beschreibung:
In ruhiger, idyllischer Lage in Sonnberg bei Hollabrunn gelangen drei neu parzellierte Baugrundstücke zum Einzelverkauf. Die Zufahrt zu den hinteren Parzellen ist über einen gemeinsamen Zufahrtsstreifen geregelt.

Die Parzellen im Überblick:

Parzelle 1 (Straßenseitig):
Fläche: ca. 800 m² (800,21 m²) 
Besonderheit: Inklusive bereits vorhandener Einreichplanung – ideal für einen schnellen Baustart!
Kaufpreis: € 160.000,–

Parzelle 2 (Mittellage):
Fläche: ca. 800 m² (800,24 m²) 
Lage: Angenehme, geschützte Lage im Grundstücksverlauf 
Kaufpreis: € 150.000,–

Parzelle 3 (Hintere Ruhelage):
Fläche: ca. 784 m² (783,92 m²) 
Lage: Maximale Privatsphäre und Grünruhelage ganz hinten 
Kaufpreis: € 140.000,–

Besonderer Vorteil:
Alle Parzellen sind bereits aufgeschlossen – es fallen keine zusätzlichen Aufschließungskosten an die Gemeinde für die Bauplatzerklärung an.

Zufahrt & Erschließung:
Die Zufahrt zu den Parzellen 2 und 3 ist über einen seitlichen Zufahrtsstreifen gewährleistet. Die rechtliche Absicherung erfolgt unkompliziert und dauerhaft über ein grundbücherlich einverleibtes Geh- und Fahrtrecht (Dienstbarkeit/Servitut) inklusive klar geregelter Erhaltungs- und Leitungsrechte. Es entsteht somit kein eigener öffentlicher Verkehrsgrund.

Privatverkauf / Kontakt:
Bei Interesse oder Fragen zur Besichtigung freuen wir uns über Ihre Nachricht oder Ihren Anruf!

Highlights & Lage:
Beste Anbindung: Nur ca. 5 Autominuten in die Bezirkshauptstadt Hollabrunn (S-Bahn nach Wien, Einkaufszentren, Schulen, Ärzte, Krankenhaus)

Lebensqualität:
Ruhige Dorflage mit viel Freiraum für Familien oder Ruhesuchende

Flexibilität: Vom fertigen Planungsprojekt bis zum individuellen Traumhaus in Ruhelage frei wählbar