Baugrund in Göllersdorf 743 m² (kein Bauzwang) im Zentrum

Beste Lage direkt in Göllersdorf.

Unter 5 Gehminuten ist man am Hauptplatz, Spar, Trafik, Bank, Volksschule, Mittelschule, Praktischer Arzt, Gemeindeamt und Bahnhof. Ecke Werkstraße Bachgasse in Göllersdorf.

Eckdaten:

- Gesamte Grundstücksfläche 743 m²

- Es handelt sich um Baugrund - Widmung Bauland Wohngebiet (Nummer 889 und 893 auf dem Flächenwidmungsplan). Da es für Göllersdorf keinen Bebauungsplan gibt und es bisher noch keine Bebauung auf dem Grundstück gab, kann in den Bauklassen I oder II gebaut werden.

- KEIN BAUZWANG - Grundstück ist für Anlage als auch als sofortiges Baugrundstück geeignet

- Das Grundstück ist nicht aufgeschlossen

- Grundbuchlastenfrei - kein Kredit/Schulden am Grundstück

- Privatverkauf - keine Provisionsgebühren

- Grundstück hat derzeit Obstbäume und Sträucher welche aber selbstverständlich entfernt werden dürfen

Kosten: Bitte bedenken das auf der Käuferseite Steuern (Grunderwerbsteuer, Grundbucheintragungsgebühr, ...) sowie Notargebühren (im Falle unseres Notars sind das 1% zzgl Barauslagen und 20% USt) anfallen.

Das Grundstück kann jederzeit begutachtet werden.

Ich schicke nach Kontaktaufnahme gerne einen Google Maps Link. Sie können sich somit das Grundstück auch gerne alleine und in Ruhe ansehen.

Anfragen werden nur mit vollständigen Kontaktdaten (Name, E-Mail und Telefonnummer) beantwortet.

Infos zur Ortschaft:

Göllersdorf, im wunderschönen Weinviertel gelegen, ist ein Ort im Bezirk Hollabrunn. Die Ortschaft hat ca. 3.000 Einwohner und bietet alles was man im täglichen Leben braucht. Schulen, Lebensmittelgeschäfte, Fußballverein SV Göllersdorf, Golfclub Schönborn, Freiwillige Feuerwehr, Baumarkt, Bäcker, Heurige, Alles ist vorhanden. Dank der direkten Bahnanbindung ist man in kürzester Zeit in Wien. Ebenso kann man die Schnellstraße S3 und A22 für eine Fahrt nach Wien nutzen. Mehr Einkaufsmöglichkeiten und höhere Schulen (AHS, HTL, HAK, …) sind in Hollabrunn, gerade einmal 9km entfernt, verfügbar.