Betriebsgrundstück mit ca. 2.900 m² und Erweiterungsmöglichkeit!

2.896 m²
Kauf
Zuletzt geändert: 06.11.2026, 12:06 Uhr | willhaben-Code: 814036021
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€ 130.320€ 45,00/m²

SMK Immo Treuhand GmbH
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Unternehmen


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KontaktNorbert Bauer

Objektstandort

2042 Guntersdorf, Hollabrunn, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Gewerbegrundstück
  • Grundfläche
    2.896 m²
  • Besitzform
    Kauf

Preisinformation

Kaufpreis€ 130.320
Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 45,00

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Betriebsgrundstück in Guntersdorf umfasst ca. 2.896 m² und bietet mit seinen Abmessungen von rund 32 × 90 Metern interessante Möglichkeiten für unterschiedliche betriebliche Vorhaben.

Das Grundstück ist als Bauland Betriebsgebiet gewidmet und eignet sich damit für die Errichtung eines Betriebsstandortes entsprechend den geltenden Bebauungsbestimmungen.

Besonders interessant ist die Möglichkeit, die Grundstücksfläche bei Bedarf zu erweitern. Direkt anschließend können weitere ca. 5.500 m² Grünland zu einem Kaufpreis von EUR 25,- pro m² erworben werden.

Eine interessante Gelegenheit für Unternehmen, die einen großzügigen Betriebsstandort mit zusätzlichem Flächenpotenzial suchen.

Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!

Ihr regionaler Betreuer: Hr. Bauer, Tel.: 0664/60771177, E-Mail: [email protected]

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Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:

Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.

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Anbieterdetails

SMK Immo Treuhand GmbH
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Adresse
Wachaustrasse 42-48/ B013500 Krems an der Donau
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Referenz ID2417/9992
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willhaben-Code: 814036021 | Zuletzt geändert: 06.11.2026, 12:06 Uhr

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