Großzügiges Eckgrundstück mit 1.690 m² - kein Bauzwang!

1.690 m²
Kauf
Zuletzt geändert: 06.11.2026, 12:06 Uhr | willhaben-Code: 1121151423
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€ 202.800€ 120,00/m²

SMK Immo Treuhand GmbH
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KontaktNorbert Bauer

Objektstandort

2042 Guntersdorf, Hollabrunn, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Baugrundstück
  • Grundfläche
    1.690 m²
  • Besitzform
    Kauf

Preisinformation

Kaufpreis€ 202.800
Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 120,00

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 1.690 m² befindet sich in angenehmer Ortsrandlage und bietet viel Platz für individuelle Bauvorhaben.

Besonders hervorzuheben ist die Lage als Eckgrundstück sowie der nahezu rechteckige Zuschnitt mit Abmessungen von ca. 51 × 32 Metern. Dadurch ergeben sich interessante Möglichkeiten für die Planung und Gestaltung eines zukünftigen Eigenheims.

Das Grundstück ist als Bauland Agrar gewidmet. Ein weiterer Vorteil ist der fehlende Bauzwang, wodurch sich Käufer bei der Verwirklichung ihres Bauvorhabens Zeit lassen können.

Derzeit befindet sich auf dem Grundstück noch eine Holzscheune, diese wird aber vom Eigentümer abgetragen.

Eine interessante Gelegenheit für alle, die ein großzügiges Grundstück mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten suchen oder sich bereits heute Bauland für die Zukunft sichern möchten.

Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!

Ihr regionaler Betreuer: Hr. Bauer, Tel.: 0664/60771177, E-Mail: [email protected]

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Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:

Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.

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Anbieterdetails

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Adresse
Wachaustrasse 42-48/ B013500 Krems an der Donau
KontaktNorbert Bauer
Referenz ID2417/9991
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willhaben-Code: 1121151423 | Zuletzt geändert: 06.11.2026, 12:06 Uhr

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