Privatverkauf: Großzügiges Grundstück mit 2.217 m² in Ruhelage nahe Weitersfeld

Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück in ruhiger und naturnaher Lage in Rassingdorf, Gemeinde Weitersfeld.

Mit einer Gesamtfläche von 2.217 m² (insgesamt 4 Parzellen) bietet dieses Grundstück vielseitige Möglichkeiten für Naturliebhaber, Ruhesuchende oder zukünftige Bauvorhaben im Grünen.

Eckdaten:

• Gesamtfläche: 2.217 m²
• Grundstücksnummern: 68,69,70 & 172
• Widmung:
  • ca. 1.024 m² Bauland-Agrar
  • ca. 1.193 m² Grünland
• eine Widmungsbestätigung der Gemeinde Weitersfeld ist vorhanden
• Laut vorliegenden Informationen ist eine Bebauung auf den Grundstücken 68, 69 und 70 möglich
• Das Grundstück ist nicht aufgeschlossen
• Laut erhaltener Information betragen die Aufschließungskosten ca. 18.000 €

Ein Geh-, Fahr- und Leitungsrecht (Servitutsrecht) über die vorgelagerten Grundstücke ist grundbücherlich gesichert und gewährleistet eine dauerhafte Erschließung sowie Zufahrt.

Die Zufahrt ist zusätzlich über einen angrenzenden bestehenden Weg möglich.

Das Grundstück befindet sich in einer sehr ruhigen Ortschaft mit angenehmer ländlicher Atmosphäre und freier Sicht auf angrenzende Felder. Ideal für alle, die Natur, Ruhe und Erholung schätzen.

Rassingdorf liegt in der Gemeinde Weitersfeld im schönen Waldviertel und bietet eine entspannte Wohnlage abseits vom Großstadtstress. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schule, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in den nahegelegenen Ortschaften wie:

• Weitersfeld
• Geras
• Langau
• Horn

Die Region ist bekannt für ihre Natur, Rad- und Wanderwege sowie ihre hohe Lebensqualität.

Besonderheiten:

Ruhige Lage

Freie Sicht auf Felder und Natur

Großzügige Grundstücksfläche

Teilweise Bauland-Agrarwidmung

  Gesichertes Servitutsrecht (Zufahrt & Leitungsrecht)

Ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende

Viel Potential für individuelles Wohnen im Grünen