*** WOHNEN, WO DER WALD BEGINNT *** EIN BAUGRUNDSTÜCK MIT WEITBLICK UND AUSSERGEWÖHNLICHEN MÖGLICHKEITEN ***

Eine besondere Art von Bauplatz am Waldrand - mit Weitblick und außergewöhnlichem Gestaltungsspielraum

 

Manchmal ist es nicht nur die Lage, die ein Grundstück besonders macht, sondern das Lebensgefühl, das es verspricht. In erhöhter, sonniger und ruhiger Lage, unmittelbar am Waldrand, eröffnet dieses außergewöhnliche Grundstück einen Platz zum Ankommen, Durchatmen und Wohlfühlen.

Ein eigener Zugang führt direkt vom Grundstück in den angrenzenden Wald. Hier genießen Sie Natur, Privatsphäre und einen herrlichen Fernblick über die umliegende Landschaft - Sonnenuntergänge inklusive.

DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK

• 751m² sonniger Baugrund in erhöhter Waldrandlage
• Absolute Ruhelage mit herrlichem Grün - und Fernblick
• Direkter Zugang zum Wald über eine eigene Gartentür
• Uneinsehbare, naturnahe Lage mit besonderem Erholungswert
• Bauland-Wohngebiet, BW-2WE - (bis zu 2 Wohneinheiten möglich)
• Bauklasse I und II
• Offene Bebauung ohne vorgegebene Bebauungsdichte und Baufluchtlinien
• Großzügiger Gestaltungsspielraum für individuelle Bauvorhaben
• Ideal für Einfamilien-, Zweifamilien- oder Generationenwohnen
• Voll aufgeschlossen und sofort bebaubar
• Eingezäuntes Grundstück
• Eigene private Zufahrt, lediglich mit den Nachbarn geteilt
• Lastenfreies Grundstück im Alleineigentum

 

EIN PLATZ FÜR BESONDERE WOHNIDEEN

Ob großzügiges Familienhaus, modernes Zweifamilienhaus oder ein gemeinsames Zuhause für mehrere Generationen - dieses Grundstück bietet Raum für unterschiedliche Lebenskonzepte.

Und wenn Sie einmal Abstand vom Alltag suchen, beginnt die Erholung direkt vor Ihrer Gartentür. Der nahegelegene Waldteich lädt im Sommer zum Schwimmen ein.

 

Hier wohnen Sie nicht einfach am Waldrand - hier wird die Natur zum Teil Ihres Zuhauses.

Ein Grundstück, das nicht nur Platz zum Bauen bietet, sondern die Möglichkeit, ein Zuhause inmitten der Natur zu schaffen.

 

Fordern Sie gleich Ihr kostenloses Detailexposé an!

Hinweis:
Warum dürfen wir TELEFONISCH keine Besichtigungen mehr vereinbaren oder Detailinformationen bekannt geben?

Die Erklärung dazu finden Sie hier:   http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/

 

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Wir ersuchen um Verständnis, doch da wir den ganzen Tag entweder auf Terminen oder im Auto unterwegs sind, ist es zumeist sehr schwierig Telefonate anzunehmen, oder telefonisch Termine zu vereinbaren.

Der einfachere (und schnellere!) Weg ist daher, wenn sie uns eine Anfrage über das Formular senden. Dann wissen wir auch gleich, für welche Immobilie Sie sich interessieren und können dementsprechend Terminvorschläge zusenden

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1000m
Klinik <9000m
Apotheke <8500m

Kinder / Schulen
Kindergarten <3500m
Schule <3000m

Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <4500m

Verkehr
Autobahnanschluss <7500m
Bahnhof <3500m

Sonstige
Bank <4000m
Post <1000m
Polizei <9000m