Baugrund in Bisamberg für ein Einfamilienhaus

2.444
Kauf
Zuletzt geändert: 07.08.2026, 09:19 Uhr | willhaben-Code: 1854430484
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€ 650.000€ 265,96/m²

EXPAT CONSULTING Real Estate & Relocation Services GmbH
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KontaktAslan Kurtaran, MBA

Objektstandort

2102 Bisamberg, Korneuburg, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Baugrundstück
  • Grundfläche
    2.444 m²
  • Besitzform
    Kauf

Preisinformation

Kaufpreis€ 650.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 265,96

Objektbeschreibung

Südhangliegender Baugrund mit einer Grundfläche von 2.444 m² in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage. Dieses Grundstück eignet sich ideal für den Bau eines Einfamilienhauses.


Der Baugrund befindet sich im Naturschutzgebiet, abseits vom Ortskern, in einer ruhigen Sackgasse in der Waldsiedlung und ist nach Süden ausgerichtet. Das Grundstück liegt inmitten einer wunderschönen, grünen Umgebung in Bisamberg.


Eckdaten:


  • Größe: 2.444 m²
  • Bauklasse I-II
  • 2 Wohneinheiten pro Bauplatz
  • Verbaubare Fläche 275 m²
  • Flachdächer erlaubt

Es ist von beiden Seiten, sowohl vom oberen als auch vom unteren Bereich der Bauparzelle, zugänglich. Der obere Bereich des Grundstücks, auf dem der Baukörper errichtet werden muss, befindet sich in einer Sackgasse.


Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Traumhaus an diesem ruhigen und dennoch zentralen Ort mit exzellenter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten zu verwirklichen.


Ruhe und Entspannung finden Sie in der wunderschönen Natur des Erholungs- und Naturschutzgebiets Bisamberg.


In unmittelbarer Nähe zu den Weinbergen finden Sie Heurige, Weingüter und Buschenschanken. Darüber hinaus gibt es innerhalb weniger Gehminuten weitere gastronomische Angebote.


Für Besichtigungen und detaillierte Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Tel: 01/328 88 18
email: office@expat-consulting.com


Aktivieren Sie die Option, um im Inserat auf die Ausnahme von der Energieausweispflicht hinzuweisen: Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.



Lage

Bisamberg

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1000m
Klinik <7000m
Krankenhaus <3500m

Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m
Universität <4000m
Höhere Schule <8000m

Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <3500m

Verkehr
U-Bahn <8500m
Bahnhof <2500m
Autobahnanschluss <2500m

Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <2500m

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis pro m²: 265,96 Eur
  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

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Anbieterdetails

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Adresse
Bauernmarkt 8/171010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktAslan Kurtaran, MBA
Referenz ID27512
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willhaben-Code: 1854430484 | Zuletzt geändert: 07.08.2026, 09:19 Uhr

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