Baugrund zu verkaufen in 2100 Leobendorf Ernest Nussbaum Straße
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBaugrundstück
- Grundfläche675 m²
- BesitzformKauf
- Verfügbarab sofort
Preisinformation
Objektbeschreibung
Exklusives Baugrundstück in Leobendorf – Fußnähe Burg Kreuzenstein
Im Ortszentrum von Leobendorf gelangt ein exklusives Baugrundstück mit einer Grundstücksfläche von 675 m² zum Verkauf.
Die sensationelle Wohnlage am Fuße der Burg Kreuzenstein (mit direktem Blick auf die Burg) gewährleistet ein ruhiges, angenehmes Wohnklima im Grünen – bei allerbester Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Wien ist in nur 15 Minuten mit dem Pkw erreichbar.
Infrastruktur & Lage:
- Verkehr: Die Autobahnabfahrt Korneuburg West sowie Bahn- und Busstationen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
- Nahversorgung (im Umkreis von 1 km): Spielplatz, Supermarkt, Bäckerei, Frisör, Arzt, Raiffeisenbank, Apotheke, Schule & Kindergarten sowie diverse Sportmöglichkeiten.
Baudaten & Richtlinien:
- Bauzwang: Es besteht kein Bauzwang.
- Widmung: Bauland-Wohngebiet (BW)
- Bauklasse: I, II
- Bebauung: Bis zu 40 % Bebauungsdichte in offener oder gekoppelter Bauweise zugelassen.
Verkaufskonditionen:
- Kontakt: [email protected]
- oder +43 664 3503369
- WICHTIG: Bitte KEINE Makleranfragen!
Bildquelle: Land NÖ
Lage
Leobendorf - Ernest Nussbaum Straße
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Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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