Baugrundstück in Stockerau - ca. 778 m² | zentrale ruhige Seitenstraße

Ihre Chance auf ein eigenes Zuhause - mitten in Stockerau und trotzdem ruhig gelegen.

In einer ruhigen Seitenstraße in Stockerau steht dieses schön rechteckig geschnittene Baugrundstück mit ca. 778 m² zum Verkauf. Die Lage vereint zwei Vorteile, die selten zusammenkommen: eine ruhige Wohnumgebung ohne Durchzugsverkehrs und gleichzeitig eine zentrale Anbindung an die Infrastruktur von Stockerau.

Das Grundstück ist flach, gut zugänglich und verfügt über einen Zugang von Westen. Es liegt im Baulandwohngebiet und ist bereits aufgeschlossen. Die Bebauung ist mit max. 35 % in offener Bauweise, Bauklasse 1, 2 möglich - ausreichend Spielraum für ein Einfamilienhaus mit Garten oder ein anderes individuelles Bauvorhaben, das sich an die Möglichkeiten der Widmung anpasst.

Highlights:

• ca. 778 m² - Maße ca. 20 Meter Breite x 39 Meter Länge
• Bauland Wohngebiet in Bauklasse I & II - offene Bauweise - kein Bebauungszwang
• zentrale grüne Siedlungslage - Gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung
• Attraktive Bebauungsmöglichkeiten gemäß Bebauungsbestimmungen
• Ideales Grundstück für ein modernes Einfamilienhaus

Ein wunderschönes Baugrundstück mit klarer Form, guter Erschließung und viel Potenzial für Ihr Bauprojekt.

Kaufpreis: EUR 790.000,- 
Provision bei Kauf: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (fällt nur beim Kauf der Immobilie an)

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Ein Exposé inklusive Grundriss / Pläne  sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen.
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Ihr Ansprechpartner:
Maximilian Fidler MA 
Mobil.: +43 676 9135 489
E-Mail: [email protected]

Website: www.w7.immo 

We would be honored to show you around in order to find your dream apartment!
We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you. For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data).

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Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Einige der dargestellten Fotos können mittels künstlicher Intelligenz virtuell bearbeitet sein und dienen ausschließlich der Illustration möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Die Immobilie wird ohne die abgebildeten Einrichtungsgegenstände veräußert. Sollten auf einzelnen Bildern tatsächliche Möbelstücke oder Einrichtungsgegenstände zu sehen sein, so gilt: Ob diese im Rahmen des Verkaufs mitübernommen werden können, ist rein Vereinbarungssache und wird ausschließlich durch die im Kaufanbot festgehaltenen Regelungen bestimmt.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.