Großes Grundstück in Bisamberg | Fernblick | Grünblick | ca. 1052 m2
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGrundstück
- Grundfläche1.052 m²
- BesitzformKauf
Preisinformation
Objektbeschreibung
Das wunderschöne, ruhig gelegene Grundstück mit unverbaubarem Grün- und Fernblick und überzeugt durch seine naturnahe Lage sowie ein besonders angenehmes Wohnumfeld. Der vorhandene Altbaumbestand spendet angenehmen Schatten und verleiht dem Grundstück einen gewachsenen, charmanten Charakter. Auch die angrenzenden Nachbargrundstücke präsentieren sich sehr ruhig und gepflegt, wodurch eine hohe Wohn- und Lebensqualität gegeben ist.
Mit einer Grundstücksfläche von ca. 1.052 m² bietet die Liegenschaft zudem interessantes Entwicklungspotenzial für bis zu zwei Wohneinheiten:
- Bauklasse I, II - o, k
- ca. 26,5 meter breit
- ca. 32 meter lang + Fahne/Einfahrt: 45 Meter lang, ca. 4,5 Meter breit
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Kaufpreis: EUR 899.000,- Verhandlungsbasis
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
- Unmittelbare Nähe zum Erholungsgebiet Bisamberg
- Gute Verkehrsanbindung - Nähe Autobahnauffahrt, Regionalbus nach Wien
- Naherholungsgebiet Donau und Weinberge in der Umgebung
- Ausgezeichnete Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
- Vielfältige Freizeitangebote (Sportvereine, Kulturveranstaltungen, Restaurants) in der Umgebung
- Sichere und familienfreundliche Nachbarschaft
- Schulen, Kindergärten, Ärzte, Krankenhaus in Korneuburg
Region: Wien
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1000m
Klinik <6000m
Krankenhaus <2000m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m
Universität <5000m
Höhere Schule <9000m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <5000m
Verkehr
U-Bahn <9500m
Autobahnanschluss <2000m
Bahnhof <2500m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <2500m
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
MyHome Leistbarkeits-Check
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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