Grundstück in 2201Seyring, Wohntraum oder zukunftssichere Investition!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGrundstück
- Grundfläche352 m²
- BesitzformKauf
Preisinformation
Objektbeschreibung
Grundstück in 2201Seyring, ob zur Realisierung Ihres individuellen Wohntraums
oder als zukunftssichere Investition – diese Liegenschaft bietet Ihnen
hervorragende Perspektiven im nahen Einzugsgebiet von Wien.
Gesamtfläche: ca. 352 m²
Grundstücksmaße: ca. 10 m Breite × ca. 35 m Länge
Flächenwidmung: BA – Bauland Agrar
Quadratmeterpreis: € 850,00 / m²
Lage
Lage & Lebensqualität in Seyring
Seyring besticht durch seine charmante, ruhige Dorfatmosphäre kombiniert mit der
perfekten Nähe zur Bundeshauptstadt (Wien).
Hier genießen Sie die Vorzüge des grüngelegenen, entspannten Wohnens, ohne auf
eine hervorragenden Infrastruktur verzichten zu müssen.
Infrastruktur & Anbindung
Öffentlicher Verkehr: Der Bahnhof Seyring ist in wenigen Minuten erreichbar und
bietet eine direkte, S-Bahn-Verbindung nach Wien.
Ergänzend sorgen lokale Buslinien für Flexibilität in der Region.
Über die nahegelegene Außenring-Schnellstraße (S1) bzw. Donauufer-Autobahn
(A22) erreichen Sie die Wiener Innenstadt sowie wichtige Verkehrsknotenpunkte in
kürzester Zeit.
Einkaufen & Nahversorgung: Supermärkte, Bäckereien und lokale Dienstleister
für den täglichen Bedarf befinden sich direkt im Ort. Größere Einkaufszentren (z. B.
G3 Shopping Resort Gerasdorf) liegen nur wenige Autominuten entfernt.
Familie & Bildung: Kindergärten und Schulen in der Umgebung bieten eine
optimale Bildungs- und Betreuungsinfrastruktur. Spielplätze und Sportstätten vor
Ort sorgen für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot.
Gesundheit: Eine zuverlässige medizinische Versorgung ist durch niedergelassene
Ärzte und Apotheken in der Region gewährleistet.
Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Eigentümer/Verkäufer und wurden von uns geprüft,
jedoch übernehmen wir keine Gewähr für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und
Aktualität. Irrtümer, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung sowie
Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Die Flächenangaben verstehen
sich als Circa-Angaben.
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Ihr Ansprechpartner: Franz Wölfl 0660 9 70 70 70
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
MyHome Leistbarkeits-Check
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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