Grundstück in Hagenbrunn | Nähe Wien | ca. 652 m2 | 35% Bebauungsdichte | Bauklasse I
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBaugrundstück
- Grundfläche652 m²
- BesitzformKauf
Preisinformation
Objektbeschreibung
Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum vor den Toren Wiens!
In der beliebten Gemeinde Hagenbrunn gelangt dieses attraktive Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 652 m² zum Verkauf.
Die Widmung als Bauland-Wohngebiet mit maximal 2 Wohneinheiten bietet interessante Möglichkeiten zur Verwirklichung individueller Wohnkonzepte - vom großzügigen Einfamilienhaus bis hin zu einem Wohnprojekt mit zwei Wohneinheiten, vorbehaltlich der geltenden baurechtlichen Bestimmungen.
Grundstücksdaten im Überblick
Grundstücksfläche: 652 m²
Widmung: Bauland-Wohngebiet
Wohneinheiten: maximal 2
Bebauungsdichte: 35 %
Bauweise: offen oder gekuppelt
Bauklasse: I
Rechnerisch bebaubare Fläche: ca. 228 m², vorbehaltlich der geltenden Bebauungsbestimmungen
Nutzen Sie diese Chance und schaffen Sie sich Ihr neues Zuhause in Hagenbrunn!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Information sowie eine persönliche Besichtigung gerne zur Verfügung.
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Kaufpreis: EUR 299.000,-
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Region: Wien
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2000m
Apotheke <4500m
Klinik <7500m
Krankenhaus <5500m
Kinder / Schulen
Schule <2500m
Kindergarten <2500m
Universität <5500m
Höhere Schule <9500m
Nahversorgung
Supermarkt <1500m
Bäckerei <1500m
Einkaufszentrum <1500m
Verkehr
U-Bahn <6000m
Bahnhof <3500m
Autobahnanschluss <2000m
Sonstige
Bank <2000m
Post <2000m
Polizei <4000m
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
MyHome Leistbarkeits-Check
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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