Kleingartenparzelle - private Kleingärten - 99 Jahre Pacht
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypKleingarten
- Grundfläche291 m²
- BesitzformPacht
- Verfügbarab 01.12.2026
Preisinformation
Objektbeschreibung
In einer kleinen, privaten Kleingartensiedlung mit insgesamt 16 Parzellen werden 8 Kleingartenparzellen zur Pacht vergeben.
Sichern Sie sich Ihren persönlichen Rückzugsort im Grünen und gestalten Sie Ihren Kleingarten nach Ihren eigenen Vorstellungen.
Verfügbare Parzellen und monatliche Pacht
Parzelle 1: 291 m² – 407 € monatliche Pacht
Parzelle 2: 283 m² – 396 € monatliche Pacht
Parzelle 3: 273 m² – 382 € monatliche Pacht
Parzelle 4: 268 m² – 375 € monatliche Pacht
Parzelle 5: 283 m² – 396 € monatliche Pacht
Parzelle 6: 242 m² – 338 € monatliche Pacht
Parzelle 7: 240 m² – 336 € monatliche Pacht
Parzelle 8: 268 m² – 375 € monatliche Pacht
Ausstattung und Vorteile
99 Jahre Pachtlaufzeit für langfristige Planungssicherheit
Bebauung möglich gem. NÖ-Kleingartengesetzes
Anschlüsse am Grundstück vorhanden: Kanal, Strom, Wasser und Glasfaser
Ganzjährig verfügbare Wasserversorgung
Parkplatz am Grundstück vorhanden (je Parzelle 12,5 m² der Allgemeinfläche)
Zufahrt zum Grundstück möglich
Kein Vereinszwang - Sie genießen Ihren Kleingarten ganz unabhängig
Einmalige Infrastrukturabgabe: 25.000 € pro Parzelle.
Nutzen Sie die Gelegenheit, sich eine eigene grüne Oase in einer überschaubaren, privaten Kleingartensiedlung zu sichern.
Bei Interesse oder Fragen freuen wir uns über Ihre Nachricht!
Lage
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
MyHome Leistbarkeits-Check
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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