Korneuburg - hervorragendes Eckgrundstück in begehrter Lage - 607 m²
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBaugrundstück
- Grundfläche607 m²
- BesitzformKauf
- Verfügbarab sofort
Preisinformation
Objektbeschreibung
In einer der gefragtesten Wohnlagen in Korneuburg befindet sich dieses ansprechende Eckgrundstück mit einer Größe von 607 m². Die unmittelbare Umgebung ist aktuell durch weitläufige Ackerflächen geprägt und bietet einen schönen freien Blick in die Natur sowie auf den Bisamberg. Das Grundstück ist vollständig als Bauland-Wohngebiet gewidmet, die Bebauung kann derzeit folgendermaßen erfolgen:
offene Bauweise
Bauklasse I und II
30% Bebauungsdichte
Errichtung von bis zu 3 Wohneinheiten möglich
Es herrscht kein Bauzwang, das Grundstück ist somit auch zur Anlage bestens geeignet!
Die Liegenschaft ist eben und durch die Erschließung von zwei Straßenseiten ideal für individuelle Bauvorhaben geeignet - ein perfekter Ort, um den Traum vom Eigenheim in städtischer und gleichzeitig naturnaher Umgebung zu verwirklichen!
Das Grundstück wurde bereits vermessen und in den Grenzkataster eingetragen. Ein Bericht einer Kampfmittelsondierung wurde bereits erstellt.
Die Aufschließungsabgaben wurden noch nicht entrichtet und sind bei einer Baueinreichung vom Käufer zu tragen.
Gute Infrastruktur befindet sich in unmittelbarer Umgebung!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Sonstiges
Grössing Immobilien KG ist als Doppelmakler tätig!
Aufschließungskosten noch nicht entrichtet
hervorragende Lage
kein Bauzwang
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
MyHome Leistbarkeits-Check
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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