PRIVATVERKAUF-GÜNSTIGES BAUGRUNDSTÜCK IN LEOBENDORF-KEIN BAUZWANG
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBaugrundstück
- Grundfläche532 m²
- BesitzformKauf
- Verfügbarab sofort
Preisinformation
Objektbeschreibung
Unbebautes Baugrundstück am Ortsrand von Leobendorf günstig abzugeben!
Das Grundstück ist noch nicht aufgeschlossen, unterliegt keinem Bauzwang, der Verwendungszweck ist als Baugrund (Ideal für ein Tiny-Haus oder auch ein kleineres Einfamilienhaus), aber auch als Kapitalanlage oder Schrebergarten denkbar.
Die Liegenschaft hat eine Fläche von 532m², die Abmessungen betragen in der Breite 9,5m (straßenseitig) bzw 9,0m (Grundstückhinterseite) und ca 57,5m in der Länge. Das Grundstück ist auf drei Seiten bereits eingezäunt, die Bebauungsweise ist wahlweise als offene oder gekuppelte Bebauung festgelegt, Bauklasse 1 und 2 ist möglich.
PRIVATVERKAUF, daher fällt auch KEINE MAKLERPROVISION an!
Lage
Lage: Leobendorf ist eine Gemeinde im Bezirk Korneuburg, liegt unterhalb der Burg Kreuzenstein zwischen Korneuburg und Stockerau.
Verkehrsanbindung: ca eine Fahrminute zur Autobahnauffahrt Korneuburg West (A22/S5), ca 10 Geh-Minuten zu S-Bahn (S3) und Bus.
Infrastruktur: Supermärkte, Bank, Arzt, Apotheke, Bäckerei, Frisör, Gemeindeamt, Kindergarten, Volksschule, Tennisplatz, Sportplatz, etc.
Sonstiges
Richtpreis: € 355,--/m²
Privatverkauf, daher auch keine Maklerprovision!
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
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