Privatverkauf - Sonniges Baugrundstück in Ernstbrunn
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBaugrundstück
- Grundfläche498 m²
- BesitzformKauf
- Verfügbarab sofort
Preisinformation
Objektbeschreibung
Grundstücksdaten
• Grundfläche: 498m²
• 35 % verbaubar
• Bauklasse I
• Offene Bauweise
• Verkauf direkt vom Eigentümer – keine Maklerprovision
Lage
• Ruhige Wohngegend mit viel Sonne und familienfreundlichem Umfeld
• Wenige Gehminuten zu Schule, Kindergarten und Nahversorgern (z. B. Billa)
• Öffentliche Verkehrsanbindung: Buslinien verbinden Ernstbrunn mit Korneuburg, Wien und umliegenden Gemeinden
• Ärzte, Gastronomie, Cafés und Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Nähe
Freizeit & Umgebung
• Wildpark Ernstbrunn – beliebtes Ausflugsziel für Familien und Naturfreunde
• Therme Laa an der Thaya in kurzer Fahrzeit erreichbar
• Herrliche Rad- und Wanderwege im Weinviertel sowie der Ernstbrunner Wald laden zur Erholung ein
• Vielfältige Gastronomie und regionale Kulinarik in unmittelbarer Umgebung
Sonstiges
• Entwurfsplan zur besseren Vorstellung vorhanden (größere Bebauung ebenfalls möglich)
• Ideales Grundstück für Ihr Eigenheim – egal ob modernes Haus oder gemütlicher Familienwohnsitz
• Familienfreundliche, sichere Umgebung mit hoher Lebensqualität
• Sonnige Ausrichtung, optimal für helle Wohnräume und Gartenbereiche
• Die aufstrebende Gemeinde Ernstbrunn wächst stetig – damit steigt auch die Attraktivität und Wertbeständigkeit der Lage
Preis
114.500€
Der Verkauf erfolgt direkt und provisionsfrei durch den Eigentümer.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne persönlich zur Verfügung.
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
MyHome Leistbarkeits-Check
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.