RAUS INS GRÜNE - 764 m² Baugrundstück in ländlicher Umgebung - ohne Bauzwang
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBaugrundstück
- Grundfläche764 m²
- BesitzformKauf
Preisinformation
Objektbeschreibung
RAUS INS GRÜNE - 764 m² Baugrundstück in ländlicher Umgebung - ohne Bauzwang
Sie suchen ein großzügiges Grundstück im Grünen in ländlicher Umgebung und möchten dennoch die Region Stockerau in Reichweite (15 Autominuten) wissen? Ohne Bauzwang in Bruderndorf in der Gemeinde Niederhollabrunn gelangt dieses 764 m² große Baugrundstück zum Verkauf.
Die Widmung lautet Bauland Agrargebiet; es gibt keinen Bebauungsplan, daher gilt die NÖ Bauordnung. Das Grundstück ist eingezäunt und verfügt über einen Brunnen. Die Zufahrt erfolgt über eine asphaltierte Straße.
Die Eckdaten auf einen Blick:
- Grundstücksfläche: 764 m²
- Widmung: Bauland Agrargebiet
- eingezäuntes Grundstück
- Brunnen vorhanden
- Ohne Bauzwang
- Hora: Überflutung bei 30-jährlichem Hochwasser eingetragen
In den angrenzenden Orten Niederhollabrunn/ Niederfellabrunn befindet sich ein Kindergarten, Hort/Tagesbetreuung, Volkschule, prakt. Arzt und Nahversorger, Lagerhaus mit Tankstelle, eine Bank, ein Gasthaus, ein Heuriger, eine Zimmervermietung und einige Handwerksbetriebe und sowie ein aktives Vereinsleben.
Mit dem öffentlichen Bus erfolgt die Anbindung von Stockerau (Bahnhof) - nach Ernstbrunn. Die Fahrzeiten mit dem PKW betragen ca.15 Minuten zum Bahnhof Stockerau.
Kaufpreis:EUR 100.000,-
Für weitere Informationen erreichen Sie Frau Maria Mayer unter 069911020343.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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