Wunderschönes Baugrundstück für Eigenheim in idealer Lage
367 m²
Kauf
Zuletzt geändert: 05.10.2026, 13:06 Uhr | willhaben-Code: 1281647579
€ 311.950€ 850,00/m²
Objektstandort
Schloßweg, 2100 Leobendorf, Korneuburg, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypBaugrundstück
- Grundfläche367 m²
- BesitzformKauf
- Verfügbarab sofort
Preisinformation
Kaufpreis€ 311.950
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 850,00Objektbeschreibung
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Es entstehen keine zusätzlichen Provisions- oder Maklergebühren, da es sich um einen Privatverkauft handelt. Der Preis ist bei einem vernünftigen Angebot verhandelbar.
Zum Verkauf gelangt ein wunderschönes Grundstück mit der Widmung Bauland Wohngebiet der Bauklasse 1 und 2. Perfekt für Familien die den Traum vom Bau des Eigenheimes verwirklichen wollen.
Das Grundstück befindet sich im schönen Leobendorf. Durch die perfekte Lage sind alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch Bushaltestellen und den Leobendorfer Bahnhof (4min mit dem Auto) gegeben. Und durch die gute Infrastruktur hat man die Korneuburger und Wiener Innenstädte in kürzester Zeit erreicht.
Das fast quadratische Grundstück umfasst ebenerdige 367m2 die ausreichend Platz für Haus und Garten bieten. Die anschließenden Grundstücke sind nur nördlich verbaut, daher sind die Ost-, die Süd- und die Westseite frei und sonnig.
Die Aufschließungsgebühren sind im Preis inbegriffen.
Es entstehen keine zusätzlichen Provisions- oder Maklergebühren, da es sich um einen Privatverkauft handelt. Der Preis ist bei einem vernünftigen Angebot verhandelbar.
Zum Verkauf gelangt ein wunderschönes Grundstück mit der Widmung Bauland Wohngebiet der Bauklasse 1 und 2. Perfekt für Familien die den Traum vom Bau des Eigenheimes verwirklichen wollen.
Das Grundstück befindet sich im schönen Leobendorf. Durch die perfekte Lage sind alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch Bushaltestellen und den Leobendorfer Bahnhof (4min mit dem Auto) gegeben. Und durch die gute Infrastruktur hat man die Korneuburger und Wiener Innenstädte in kürzester Zeit erreicht.
Das fast quadratische Grundstück umfasst ebenerdige 367m2 die ausreichend Platz für Haus und Garten bieten. Die anschließenden Grundstücke sind nur nördlich verbaut, daher sind die Ost-, die Süd- und die Westseite frei und sonnig.
Die Aufschließungsgebühren sind im Preis inbegriffen.
Lage
Nahversorgung
Supermarkt: 220m entspricht 4min Fußweg
Ärzte: 220m entspricht 4min oder 350m entspricht 5min Fußweg
Apotheke: 450m entspricht 7min Fußweg
Gemeindeamt: 300m entspricht 5min Fußweg
Bank: 300m entspricht 5min Fußweg
Heuriger: 550m entspricht 8min Fußweg
Verkehr
Autobahnauffahrt zu S2 und A22: 2,6km entspricht 4min Fahrtzeit per Auto
Bahnhof: 2,3km entspricht 32min Fußweg oder 4min Fahrtzeit per Auto oder 4min Fahrtzeit per Bus oder 8min Fahrtzeit per Rad
Bushaltestelle: 550m entspricht 8min Fußweg - Bus 831 Stockerau-Leobendorf-Korneuburg
Kinder
Landeskindergarten: 900m entspricht 14min Fußweg oder 2min per Auto
Volksschule: 900m entspricht 13min Fußweg
AHS Korneuburg: 4,5km entspricht 6min Fahrtzeit per Auto oder 6min Fahrtzeit per Bus
Sonst
Burg Kreuzenstein: 1,5km entspricht 4min per Auto oder 25min Fußweg
Florian-Berndl-Bad: 5,4hm entspricht 10min per Auto oder 18min per Rad
Korneuburg Hauptplatz: 4,2km entspricht 6min per Auto
Wien Schwedenplatz: 22,9km entspricht 21min per Auto
Supermarkt: 220m entspricht 4min Fußweg
Ärzte: 220m entspricht 4min oder 350m entspricht 5min Fußweg
Apotheke: 450m entspricht 7min Fußweg
Gemeindeamt: 300m entspricht 5min Fußweg
Bank: 300m entspricht 5min Fußweg
Heuriger: 550m entspricht 8min Fußweg
Verkehr
Autobahnauffahrt zu S2 und A22: 2,6km entspricht 4min Fahrtzeit per Auto
Bahnhof: 2,3km entspricht 32min Fußweg oder 4min Fahrtzeit per Auto oder 4min Fahrtzeit per Bus oder 8min Fahrtzeit per Rad
Bushaltestelle: 550m entspricht 8min Fußweg - Bus 831 Stockerau-Leobendorf-Korneuburg
Kinder
Landeskindergarten: 900m entspricht 14min Fußweg oder 2min per Auto
Volksschule: 900m entspricht 13min Fußweg
AHS Korneuburg: 4,5km entspricht 6min Fahrtzeit per Auto oder 6min Fahrtzeit per Bus
Sonst
Burg Kreuzenstein: 1,5km entspricht 4min per Auto oder 25min Fußweg
Florian-Berndl-Bad: 5,4hm entspricht 10min per Auto oder 18min per Rad
Korneuburg Hauptplatz: 4,2km entspricht 6min per Auto
Wien Schwedenplatz: 22,9km entspricht 21min per Auto
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willhaben-Code: 1281647579 | Zuletzt geändert: 05.10.2026, 13:06 Uhr
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Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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