Baugrund in Gneixendorf - Ihr Traum vom Eigenheim wird wahr
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBaugrundstück
- Grundfläche514 m²
- BesitzformKauf
Preisinformation
Objektbeschreibung
Baugrund in Gneixendorf - Bauland-Agrar, kein Bauzwang, Potenzial für bis zu 3 Wohneinheiten
Ein unbebautes Grundstück in Gneixendorf mit Entwicklungspotenzial: Das Bauland-Agrar bietet laut Gemeinde Raum für bis zu drei Wohneinheiten, und es besteht kein Bauzwang. Ideal für Bauträger, Investoren und Bauwillige, die in Ruhe planen möchten.
Die Fläche ist mit ca. 514 m² angegeben und auf bis zu ca. 800 m² erweiterbar.
Eckdaten
- Objekt: Unbebautes Grundstück
- Ort: Gneixendorf, 3500 Krems
- Grundstücksfläche: ca. 514 m², bis ca. 800 m² möglich
- Widmung: Bauland-Agrar
- Bebauung: bis zu 4 Wohneinheiten
- Bauzwang: Kein Bauzwang
- Kaufpreis: Auf Anfrage
Lage
Das Grundstück liegt in einer gewachsenen Wohngegend in Gneixendorf, in der Nachbarschaft zur Limbergstraße und zur Flieglerinstraße.
Interesse?
Den Kaufpreis und alle Details nennen wir Ihnen gerne persönlich. Wir stellen Ihnen die Unterlagen zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Gesundheit
Arzt <2000m
Apotheke <3500m
Klinik <3500m
Krankenhaus <3000m
Kinder / Schulen
Schule <2000m
Kindergarten <500m
Universität <3000m
Höhere Schule <3500m
Nahversorgung
Supermarkt <2500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2500m
Verkehr
Autobahnanschluss <1000m
Bahnhof <3500m
Flughafen <2000m
Sonstige
Bank <2500m
Post <2000m
Polizei <3500m
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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