Baugrundstück in Gneixendorf - Traumhafte Lage vor den Toren von Krems

Zum Verkauf steht ein gut geschnittenes Baugrundstück in der beliebten Ortschaft Gneixendorf, nur wenige Fahrminuten von Krems an der Donau entfernt. Mit einer Grundstücksfläche von 809 m² bietet es ausreichend Platz für die Verwirklichung Ihres Wohntraums in ruhiger, naturnaher Umgebung.

Grundstücksdaten:
Ort: Gneixendorf, Niederösterreich
Grundstücksgröße: 809 m²
Widmung: Bauland-Wohngebiet (Widmung laut Flächenwidmungsplan)
Verkehrsanbindung: Sehr gute Anbindung nach Krems und in die Wachau

Besonderheiten:
Anschlüsse: Wasser, Kanal und Strom sind noch nicht vorhanden und müssen vom Käufer hergestellt werden.

Servitutsrecht: Im Grundbuch ist ein bestehendes Geh-, Fahr- und Leitungsrecht für die Zufahrt bis zum Grundstück eingetragen und gesichert.

Highlights:
Sonnige, ruhige Lage
Optimale Grundstücksgröße für Einfamilienhaus
Gute Infrastruktur und perfekte Anbindung
Kein Bauzwang – freie Entfaltung bei der Planung
Servitutsrecht für gesicherte Zufahrt und Leitungsführung vorhanden

Gneixendorf ist ein beliebter Ortsteil von Krems und besticht durch seine ruhige Wohnlage im Grünen, gleichzeitig sind alle Annehmlichkeiten der Stadt in kurzer Zeit erreichbar. Kindergarten, Schule, Nahversorger und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Wachau, das UNESCO-Weltkulturerbe, liegt praktisch vor der Haustür und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Ausflügen ein.