VERKEHRSBERUHIGTE SIEDLUNGSLAGE, KEIN BAUZWANG

809 m²
Kauf
Zuletzt geändert: 10.11.2026, 02:23 Uhr | willhaben-Code: 1978316449
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€ 294.000€ 363,41/m²

BETTERHOMES Real GmbH
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Unternehmen


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KontaktAnna Tessis

Objektstandort

3500 Krems an der Donau, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Baugrundstück
  • Grundfläche
    809 m²
  • Besitzform
    Kauf

Preisinformation

Kaufpreis€ 294.000
Maklerprovision: 3 %
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 363,41

Objektbeschreibung

Dieser Baugrund in Krems an der Donau (Ortsteil Gneixendorf) bietet mit seiner sonnigen Lage in einer verkehrsberuhigten Siedlung den perfekten Ort für Ihr Traumhaus. Dank des fehlenden Bauzwangs können Sie Ihre Pläne in Ruhe verwirklichen. Ein Servitutsrecht sorgt für eine gesicherte Zufahrt und Leitungsführung. Die sehr gute Anbindung nach Krems und in die Wachau machen diese Immobilie ideal für Familien oder Naturliebhaber.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- sonnig
- verkehrsberuhigte Siedlungslage
- kein Bauzwang
- Servitutsrecht für gesicherte Zufahrt und Leitungsführung vorhanden
- sehr gute Anbindung nach Krems und in die Wachau
- und, und, und...


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Lage

verkehrsberuhigte Siedlungslage in Gneixendorf

Infrastruktur / Entfernungen

Sonstige
Zentrum km

Zusatzinformationen

  • Verfügbar ab: Nach Vereinbarung

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Berechnungsbeispiel für diese Immobilie
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Monatliche Rate

Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:

Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.

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Anbieterdetails

BETTERHOMES Real GmbH
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Unternehmen


Adresse
Wienerbergstraße 7 / Turm D/ 2.OG1100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
KontaktAnna Tessis
Referenz ID2045742
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willhaben-Code: 1978316449 | Zuletzt geändert: 10.11.2026, 02:23 Uhr

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