Ihr Platz zum Leben - Baugrundstück in ruhiger Ortsrandlage von Stiefern
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGrundstück
- Grundfläche1.602 m²
- BesitzformKauf
Preisinformation
Objektbeschreibung
Sie träumen von einem Zuhause in ruhiger Lage, umgeben von Natur und fernab vom hektischen Alltag? Dann bietet dieses großzügige Baugrundstück im malerisch gelegenen Weinbau-Ort Stiefern, Gemeinde Schönberg am Kamp, ideale Voraussetzungen, um Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen
Mit einer Fläche von 1.602 m² Bauland eröffnet sich Ihnen viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten für ein Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie - hier können Sie Ihre Vorstellungen vom Wohnen im Grünen verwirklichen.
Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität
Das Grundstück liegt in einer ruhigen Sackgasse am Ortsrand. Die nahezu ebene Lage und die flache Grundstücksfläche bieten beste Voraussetzungen für eine unkomplizierte Planung und Gestaltung Ihres zukünftigen Zuhauses.
Die wenigen Nachbarn unterstreichen den angenehmen, privaten Charakter dieser Lage. Hier genießen Sie ein Umfeld, das Ruhe und Wohnqualität verspricht - ideal für alle, die sich nach mehr Freiraum und einem entspannten Lebensstil sehnen.
Die Highlights auf einen Blick
über 1.600 m² Bauland
ruhige Ortsrandlage in Stiefern
Sackgassenlage ohne Durchzugsverkehr
ebenerdiges Grundstück mit flacher Fläche
wenige Nachbarn und angenehmes Wohnumfeld
viel Platz für Haus, Garten und individuelle Gestaltung
attraktiv für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende
Ob Sie ein neues Zuhause schaffen oder sich den Wunsch nach einem großzügigen Grundstück im Grünen erfüllen möchten - dieses Baugrundstück bietet Ihnen die Freiheit, Ihre Ideen umzusetzen.
Die Kombination aus großzügiger Fläche, ebener Beschaffenheit und ruhiger Lage macht dieses Grundstück zu einer besonderen Gelegenheit für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.
Lage: Stiefern - Gemeinde Schönberg am Kamp
Stiefern liegt im Kamptal in Niederösterreich und bietet ein naturnahes Umfeld mit dem besonderen Charme einer gewachsenen Ortschaft. Die Lage am Ortsrand verbindet ein ruhiges Wohngefühl mit der Möglichkeit, das Leben in der Natur zu genießen.
Finden Sie hier den Platz, an dem aus Ihren Wohnideen ein Zuhause wird.
Dieses Objekt bietet Spielraum für individuelle Lebenskonzepte, Ruhe, Natur und ein angenehmes Lebensumfeld. Innerhalb von wenigen Autominuten erreichen Sie das Flussbad Stiefern, die meiste Infrastruktur befindet sich im drei Kilometer entfernten Markt Schönberg.
Hat dieses Objekt Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort vom besonderen Flair dieser Liegenschaft begeistern.
Ich freue mich, Ihnen die Liegenschaft bei einem kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin zeigen zu dürfen!
T: +43 664 39 35 509 | Email: [email protected]
Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen.
Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.
Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at
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Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2000m
Apotheke <7000m
Klinik <7000m
Kinder / Schulen
Schule <2000m
Kindergarten <2000m
Nahversorgung
Supermarkt <2000m
Bäckerei <7000m
Verkehr
Bahnhof <1000m
Sonstige
Bank <2000m
Polizei <6000m
Post <6500m
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis pro m²: 68,66 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

MyHome Leistbarkeits-Check
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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