Großzügiges Baugrundstück in ruhiger Waldrandlage

1.435
Kauf
Zuletzt geändert: 14.08.2026, 05:22 Uhr | willhaben-Code: 1227500440
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€ 98.000€ 68,29/m²

REMAX Plus Immobilienservice GmbH
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KontaktMichael Mündl

Objektstandort

3382 Anzendorf, Melk, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Grundstück
  • Grundfläche
    1.435 m²
  • Besitzform
    Kauf

Preisinformation

Kaufpreis€ 98.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 68,29

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Baugrundstück in Anzendorf bietet eine Gesamtfläche von 1.435 m² und eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihres Wohntraums. Die Liegenschaft besteht überwiegend aus Bauland-Wohngebiet, wobei sich ein Teil der Fläche im Grünland befindet. Dadurch vereint das Grundstück eine attraktive Bebauungsmöglichkeit mit naturnahem Charakter.


Besonders hervorzuheben ist die ruhige Lage direkt am Waldrand. Das angrenzende Waldgebiet sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, viel Privatsphäre und lädt zu Spaziergängen sowie Erholung in der Natur ein. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften und der notwendigen Infrastruktur.


Dieses Grundstück eignet sich ideal für alle, die die Vorzüge eines großzügigen Bauplatzes in naturnaher Umgebung schätzen und ihren Wohntraum in ruhiger Lage verwirklichen möchten.


Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3500m
Apotheke <4000m
Krankenhaus <4500m

Kinder / Schulen
Schule <3500m
Kindergarten <3500m

Nahversorgung
Supermarkt <3500m
Bäckerei <3500m
Einkaufszentrum <4000m

Verkehr
Autobahnanschluss <2000m
Bahnhof <4000m

Sonstige
Bank <4000m
Post <4000m
Polizei <4000m

Zusatzinformationen

  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Videos und Dokumente


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Anbieterdetails

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Adresse
Neugebäudeplatz 123100 St. Pölten
KontaktMichael Mündl
Referenz ID1644/3745
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willhaben-Code: 1227500440 | Zuletzt geändert: 14.08.2026, 05:22 Uhr

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