Baugrundstück für Bauträger oder Eigenheim!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGrundstück
- BesitzformKauf
Preisinformation
Objektbeschreibung
Interessante Gelegenheit für Bauträger, Projektentwickler und Anleger!
Zum Verkauf gelangt ein Baugrundstück mit ca. 1.317 m² in Mistelbach. Aufgrund der Grundstücksgröße und der möglichen Teilung bietet die Liegenschaft ein interessantes Potenzial für eine attraktive Wohnbauentwicklung.
Flächenwidmung:
- Bauland-Agrargebiet
- Geschlossene Bauweise
- 60% Bebaubarkeit
- Bauklasse I - II
Auf der Liegenschaft befindet sich ein bereits verfallenes Abbruchobjekt.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktieren!
Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Gastronomie sowie zahlreiche Freizeit-
und Sportmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer bzw. gut erreichbarer Nähe.
Der Bahnhof Mistelbach mit regelmäßigen Verbindungen nach Wien sorgt für eine komfortable öffentliche
Anbindung, während die A5 Nordautobahn eine rasche Erreichbarkeit von Wien und dem gesamten
Weinviertel gewährleistet.
Damit bietet die Lage eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen, umfassender Nahversorgung und
optimaler Verkehrsanbindung.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1500m
Klinik <1500m
Krankenhaus <2000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Verkehr
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <5000m
Sonstige
Bank <1000m
Polizei <1000m
Post <1500m
Flächen
- Gesamtfläche: 1317 m²
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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