"Zwei Grundstücke mit 1100 m² und 1198 m² in der Theresienau in Perchtoldsdorf"
1.100 m²
Kauf
Zuletzt geändert: 16.08.2026, 10:53 Uhr | willhaben-Code: 1568348175
€ 935.000€ 850,00/m²
Objektstandort
2380 Perchtoldsdorf, Mödling, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypBaugrundstück
- Grundfläche1.100 m²
- BesitzformKauf
Preisinformation
Kaufpreis€ 935.000
Maklerprovision: 3 % zzgl. gesetzliche MwSt
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 850,00Objektbeschreibung
"Zwei Grundstücke mit 1100 m² und 1198 m² in der Theresienau in Perchtoldsdorf"
Zum Verkauf stehen zwei nebeneinander liegende Grundstücke in einer schönen und angenehmen Einfamilienhaus-Wohngegend in der Theresienau in Perchtoldsdorf.
Die Grundstücke mit 1100 m² und 1198 m² (eines erstreckt sich über zwei Straßenfronten über Eck) sind eben gelegen und lassen die Errichtung von jeweils eines Ein- oder Zweifamilienhauses in offener Bauweise der Bauklasse I, II mit einer Baudichte von max. 25 % zu.
Die Lage und Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen und auch die öffentliche Anbindung durch den nahe gelegen S-Bahnhof Liesing als auch S-Bahnhaltestelle Perchtoldsdorf ideal.
Der Kaufpreis liegt bei EUR 850,- je m² und entspricht einem Gesamtkaufpreis von EUR 935.000,- und 1.018.300,-.
Bei einem gemeinsamen Erwerb stehen Ihnen sodann in Summe 2298 m² zur Verfügung.
Zu beachten ist, dass das Grundstück mit 1100 m² bereits aufgeschlossen ist, das zweite mit 1198 m² jedoch nicht. Bei diesem wären im Zuge der Errichtung eines Gebäudes und der damit verbundenen Bauplatzerklärung eine Aufschließungsabgabe an die Gemeinde Perchtoldsdorf von ca EUR 53.000,- fällig.
Gerne stehen wir für nähere Informationen zur Verfügung freuen uns über Ihrer geschätzten Anfrage.
Zum Verkauf stehen zwei nebeneinander liegende Grundstücke in einer schönen und angenehmen Einfamilienhaus-Wohngegend in der Theresienau in Perchtoldsdorf.
Die Grundstücke mit 1100 m² und 1198 m² (eines erstreckt sich über zwei Straßenfronten über Eck) sind eben gelegen und lassen die Errichtung von jeweils eines Ein- oder Zweifamilienhauses in offener Bauweise der Bauklasse I, II mit einer Baudichte von max. 25 % zu.
Die Lage und Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen und auch die öffentliche Anbindung durch den nahe gelegen S-Bahnhof Liesing als auch S-Bahnhaltestelle Perchtoldsdorf ideal.
Der Kaufpreis liegt bei EUR 850,- je m² und entspricht einem Gesamtkaufpreis von EUR 935.000,- und 1.018.300,-.
Bei einem gemeinsamen Erwerb stehen Ihnen sodann in Summe 2298 m² zur Verfügung.
Zu beachten ist, dass das Grundstück mit 1100 m² bereits aufgeschlossen ist, das zweite mit 1198 m² jedoch nicht. Bei diesem wären im Zuge der Errichtung eines Gebäudes und der damit verbundenen Bauplatzerklärung eine Aufschließungsabgabe an die Gemeinde Perchtoldsdorf von ca EUR 53.000,- fällig.
Gerne stehen wir für nähere Informationen zur Verfügung freuen uns über Ihrer geschätzten Anfrage.
Lage
Region: Theresienau
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis pro m²: 850,00 Eur
- Provision (exkl. MWSt): 28050,00 Eur
- Provision (inkl. MWSt): 33660,00 Eur
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Anbieterdetails
Wurth Immobilien GmbH
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willhaben-Code: 1568348175 | Zuletzt geändert: 16.08.2026, 10:53 Uhr
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