600 m² Wohntraum in Perchtoldsdorf

Zum Verkauf steht ein 614 m² großes Baugrundstück in attraktiver Wohnlage mit bereits baubewilligtem Projekt für ein Einfamilienhaus.

Die Liegenschaft ist im Grenzkataster erfasst und bietet damit eine hervorragende Grundlage für die zeitnahe Realisierung eines modernen Eigenheims. Die bestehende Baubewilligung umfasst die Errichtung eines Einfamilienhauses mit unterirdischer Garage, Carport.

Das Grundstück weist eine unregelmäßige, nach hinten spitz zulaufende Form auf.

Widmung & Bebauung:

Grundstücksfläche: ca. 614 m²

Widmung: Bauland-Wohngebiet (BW-2WE)

Bestehende Baubewilligung für ein Einfamilienhaus

Unterirdische Garage und Carport vorgesehen

Anschlüsse:

Strom- und Wasserleitungen befinden sich bereits auf dem Grundstück.

Für eine Neubebauung sind neue Anschlüsse an das öffentliche Schmutzwasser- und Regenwasserkanalnetz herzustellen.

Derzeit befinden sich auf dem Grundstück ein kleines Sommerhaus als Altbestand, eine Blockhütte sowie bestehende Einfriedungen.

Die Kombination aus attraktiver Wohnlage, 614 m² Grundstücksfläche und bereits vorhandener Baubewilligung bietet Käufern die Möglichkeit, ohne langwierige Projektierungsphase mit der Realisierung des eigenen Einfamilienhauses zu starten.

Weitere Informationen anfordern: https://link.sunset.immo/2194

Ich melde mich dann umgehend bei Ihnen und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und ein persönliches Kennenlernen!

HINWEIS:

Gerne senden wir Ihnen die genaue Adresse, weitere Infos oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus rechtlichen Gründen erst nach einer kurzen Registrierung weiterführende Details übermitteln: https://link.sunset.immo/2194

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FINANZIERUNG:

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- Ruhige, begehrte Wohngegend der Marktgemeinde mit familienfreundlicher Atmosphäre

- Nahegelegene Nahversorgung: Zentrum in ca. 800 Metern erreichbar

- Vielfältige Naherholungsgebiete in der Umgebung für entspannende Freizeitaktivitäten

- Hervorragende Verkehrsanbindung:

  - Bahnhof Perchtoldsdorf - Kaltenleutgebner Bahn in ca. 400 Metern

  - Hauptbahnhof Perchtoldsdorf rund 1 Kilometer entfernt

- Umgeben von charmanten Einfamilienhäusern und grünen Flächen, die zur Lebensqualität beitragen

Weitere Informationen (Adresse, Expose, Fotos, etc.) hier anfordern:  https://link.sunset.immo/2194